Onweerstaanbaar landelijke ligging, 45are, heel degelijk gebouw
€ 285.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 4502 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning koop je voor haar degelijke bouw (gewelfde constructie), indeling (met trap naar eerste verdieping en naar zolderverdieping), uitbreidingsmogelijkheden (aan achterkant mits afbraak bijgebouwen), maar vooral om haar onweerstaanbare landelijke ligging. Ze is omgeven door agrarisch gebied. Je kan dit huis zo verder uitbreiden, dat je leefruimten hierop gericht zijn. Bovendien is het ook leuk wat tuingrond te hebben. Het geheel staat op bijna 50 are. Voor wie dieren wil houden, een meevaller. Het degelijke hoofdgebouw: Op het gelijkvloers vinden we een een afzonderlijke inkomhal, leefruimte (ca.31 m²) met naastliggende eetplaats (ca.8 m²). Op de verdieping is er een nachthal en 3 slaapkamers (ca.16, 13 en 7 m²). Door de aanwezigheid van een vaste trap naar zolder bestaat de mogelijkheid om op de dakverdieping nog 1 of 2 bijkomende slaapkamers in te richten.
Door de muur tussen leefruimte en eetplaats open te maken, kan men hier in het leefvertrek een moderne leefkeuken integreren en het zicht op de mooie omgeving helemaal opentrekken! De kleinste kamer op de verdieping biedt mogelijkheid tot het inrichten van een (bijkomende) badkamer. Bovendien kan je de huidige achteraanbouwen vervangen door een nieuwe, maar dat is geen must! Gezien de goed functionerende CV-installatie, het buitenschrijnwerk dat in 1992 reeds vervangen werd door PV met dubbel glas (+ rolluiken) is de woning trouwens al direct goed bewoonbaar. Aan het conform maken van de elektrische installatie en verdere isolatie dient wel aandacht gegeven te worden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250225-0003537825-RES-1
- Energieverbruik: 781 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0058023-20_1_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0171783-18_2_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0171814-18_2_2025.pdf
- export-cadgis Deurne Langestraat 50.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058020-20_1_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058213-20_1_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058253-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058208-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058225-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058260-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058026-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058228-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058288-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058022-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058218-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058256-20_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0058255-20_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0058282-20_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0058307-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058206-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058219-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058286-20_1_2025.pdf
- VIP-00436214.pdf
- VIP-00436215.pdf
- VIP-00436216.pdf
- ABA_24019B007200L000_20250169700.pdf
- ABA_24019B007600B002_20250169699.pdf
- ABA_24019B007600V000_20250169698.pdf
- asbestattest.pdf
- epc Certificaat-20250225-0003537825-RES-1_signed.pdf
- plan met aanduiding percelen.png
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4502 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |