Halfopen bebouwing met tuin
€ 315.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 1108 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 315.000,00.
Bezoekmoment: Vrijdag 25 april tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak. Aarzel dus niet om contact op te nemen.
Charmante gerenoveerde woning met prachtige tuin in het groene Testelt.
Op een ruim perceel van 11a08ca vinden we deze halfopen bebouwing terug, gelegen in het rustige en landelijke Rode 66, Testelt. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een mooie tuinomgeving.
De woning onderging reeds een aantal belangrijke renovaties, wat resulteerde in een gunstig EPC-label en een conforme elektrische keuring. De grote structurele werken zijn dus al achter de rug. De verdere afwerking laat nog ruimte voor eigen smaak en creativiteit, waardoor u dit huis helemaal naar uw hand kunt zetten.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken met veranda, een badkamer, wasplaats en traphal. De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag.
Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ruimte biedt voor een derde slaapkamer met dressing of bureauruimte.
Buiten geniet u van een prachtige diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of gewoon wie graag buiten leeft. De vrijstaande garage naast de woning biedt extra comfort en bergruimte.
Kortom: een woning met karakter, potentieel én reeds een sterke basis, op een mooie locatie in Testelt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit charmant pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250407-0003564866-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place