3 slpk + 1 mglk, te renoveren, veel potentieel

Robuuste, gewelfde driegevelwoning met 3 slpkmrs en zuidgerichte tuinzijde, nabij (commercieel) centrum van Testelt & op fietsafstand van station, 2 basisscholen en kindercrèches. De ligging is bijzonder geliefd omwille van de oplopende helling en het achterliggende bos. Het perceel zelf is 10 a 95 ca groot en ligt vooraan in woongebied met landelijk karakter en achteraan in natuurgebied.
Praktisch ingedeeld en dus een ideale basis voor een renovatie tot eigentijdse gezinswoning.
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van zo'n 31 m², afzonderlijk keukenvertrek, toilet, veranda (aansluiting voor wasmachine aanwezig), garage (met kantelpoort), 3 opeenvolgende bergruimtes.
Verdieping: nachthal en 3 volwaardige slaapkamers (13, 15 en 16 m²), (kleine) badkamer met douche.
Vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig. Deze zolderruimte met betonvloer (en dak geïsoleerd met 5 cm glaswol) biedt mogelijkheden voor het inrichten van een 4e slaapkamer en eventueel tweede badkamer (+-25 m² benutbare ruimte).
Keldervertrek (met verluchting).
CV op stookolie (met verwarmingsketel Buderus).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer foto's en documentatie op www.lissens.be

Robuuste, gewelfde driegevelwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuinzijde, nabij het (commercieel) centrum van Testelt en op fietsafstand van het station, 2 basisscholen en kindercrèches. De ligging tegen deze zijde van de Rode is bijzonder geliefd omwille van de oplopende helling en het achterliggende bos. Het perceel zelf is 10 a 95 ca groot en ligt vooraan in woongebied met landelijk karakter (eerste 50 m) en achteraan in natuurgebied.

Het huis is reeds praktisch ingedeeld en om die reden een ideale basis voor een renovatie tot eigentijdse gezinswoning.

Het omvat op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van zo'n 31 m², afzonderlijk keukenvertrek, toilet, veranda (hier is momenteel een aansluiting voor de wasmachine aanwezig), garage (met kantelpoort), 3 opeenvolgende bergruimtes, waarvan één met bovengrondse stookolietank en één met een bijkeukentje.

Op de verdieping zijn de nachthal en 3 volwaardige slaapkamers (13, 15 en 16 m²), alsook een (kleine) badkamer met douche.

Er is al vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig. Deze zolderruimte met betonvloer (en dak geïsoleerd met 5 cm glaswol) biedt mogelijkheden voor het inrichten van een 4e slaapkamer en eventueel tweede badkamer (+-25 m² benutbare ruimte).

Keldervertrek (met verluchting).

CV op stookolie (met verwarmingsketel Buderus).

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen