Virtual tour
Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving
€ 249.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1266 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze charmante woning, gebouwd in 1954, op een royaal perceel van maar liefst 1266 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen aan zijn nieuwe thuis.
Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.
De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Indeling:
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!
Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.
De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Indeling:
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!
Energie
 |
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 44 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
TESNIEMEC18 C