> Te koop > Testelt > Huis > Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving

Een pand van Immo Persyn

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 1266 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze charmante woning, gebouwd in 1954, op een royaal perceel van maar liefst 1266 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen aan zijn nieuwe thuis.

Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.

De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers

Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!

In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze charmante woning, gebouwd in 1954, op een royaal perceel van maar liefst 1266 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen aan zijn nieuwe thuis.

Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.

De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers

Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!

Energie


F
  • Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 259.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 148
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 44
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1266
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Persyn
Logo van makelaar: Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal. Wij maken graag tijd voor u. Wij stellen onze expertise ten dienste van u. Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit. Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
Logo van makelaar: Immo Persyn
TESNIEMEC18
Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving

€ 259.000

Nieuwe Mechelsebaan 18 - 3272 Testelt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.