> Te koop > TESTELT > Huis > Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70
Nieuw

Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 258 m² bewoonbaar
  • 1770 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Prima onderhouden, zeer degelijke residentiële woning met torentje op een perceel van 17a 70ca met zuid-oost gerichte tuin. Deze woning werd gebouwd in 1988 en iets meer dan twee jaar geleden gerenoveerd. Zo werd het dak aangepakt, de elektrische installatie conform gemaakt, , de badkamer vernieuwd en kreeg de landelijke keuken een mooie update.De mooie natuurstenen vloeren in de standingvolle hal en de lichtrijke leefruimte (met inbouwhaard) werden behouden, maar deze ruimtes werden voorzien van een eigentijds elan.

Op het gelijkvloers is een bureelruimte aan de voorkant (die ook dienst kan doen als slaapkamer), een badkamer (met ligbad en douche) op het gelijkvloers, een gastentoilet en een tweede slaapkamer.

Vanuit de keuken is ook de veranda te bereiken, die een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende agrarische omgeving. Ook vanuit de leefruimte is er zicht op het agrarisch gebied, maar dan wel dat aan de voorkant gelegen is.

De ligging is met andere woorden subliem! Boven zijn er twee slaapkamers en een ingerichte dressing. Vanuit de masterbedroom is het sterrenkijken door de twee veluxen die boven elkaar geplaatst werden. Een derde deur geeft toegang tot een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer.

De inpandige garage biedt plaats voor twee voertuigen, maar ook fietsen, grasmaaier enz. De drie gevloerde kelderruimten kunnen dienst doen als voorraadkamer, berging en wasplaats.

De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Geen renovatieplicht.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 530.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 937
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 258
Verdieping 1
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 30
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1770
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1057
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MOSVENNE 7A TESTELT
Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70 foto {{pictureIndex}}

Label D, subliem gelegen, villa met 4 slpk. op 17a70

€ 530.000

Mosvenne 7A - 3272 TESTELT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden