Opbrengsteigendom te koop van 9 appartementen (1 met 2 slpk. en 8 met 1 slpk.),1 winkelruimte, 6 garages, een atelier van 130m² en een gezamenlijk tuindeel voor de site. Mogelijkheden tot verdere ontwikkeling op het perceel. Het geheel op 26are50ce werd volledig vergund in 1992. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd en de totale huuropbrengst bedraagt zo'n 6000 euro per maand.De meeste eenheden vallen onder de regelgeving van de renovatieplicht met label F (door elektrische verwarming, met uitzondering van de eenheden op het gelijkvloers met label c en verwarming op stookolie). Ook de elektrische installatie dient aangepast te worden aan de nieuwste richtlijnen, al is deze reeds behoorlijk voorzien.Iedere eenheid beschikt over een aparte meter. Ieder éénslaapkamerappartement heeft een gemiddelde oppervlakte van 50m² en omvat een leefruimte met open keuken, telkens 1 grotere slpk. (2 slpk. app. 9), badkamer met ligbad en afzonderlijk toilet. Het gaat om een degelijk gebouw met overal dezelfde keramische grijze tegels en ramen in aluminium, voorzien van dubbele beglazing. De foto's op onze homesite www.immolissens.be geven een goed beeld van wat je mag verwachten van de huidige inrichting en voorzieningen.
Opbrengsteigendom te koop van 9 appartementen (1 met 2 slpk. en 8 met 1 slpk.),1 winkelruimte, 6 garages, een atelier van 130m² en een gezamenlijk tuindeel voor de site. Mogelijkheden tot verdere ontwikkeling op het perceel. Het geheel op 26are50ce werd volledig vergund in 1992. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd en de totale huuropbrengst bedraagt zo'n 6000 euro per maand.De meeste eenheden vallen onder de regelgeving van de renovatieplicht met label F (door elektrische verwarming, met uitzondering van de eenheden op het gelijkvloers met label c en verwarming op stookolie). Ook de elektrische installatie dient aangepast te worden aan de nieuwste richtlijnen, al is deze reeds behoorlijk voorzien.Iedere eenheid beschikt over een aparte meter. Ieder éénslaapkamerappartement heeft een gemiddelde oppervlakte van 50m² en omvat een leefruimte met open keuken, telkens 1 grotere slpk. (2 slpk. app. 9), badkamer met ligbad en afzonderlijk toilet. Het gaat om een degelijk gebouw met overal dezelfde keramische grijze tegels en ramen in aluminium, voorzien van dubbele beglazing. De foto's in bijlage geven een goed beeld van wat je mag verwachten van de huidige inrichting en voorzieningen.
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1947
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
6
Parkeerplaatsen
8
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Ja
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
