Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras
€ 246.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit exclusieve appartement maakt deel uit van het prestigieuze woonproject de Bomen, gelegen aan de rand van het gezellige Testelt. Omringd door natuur en met een prachtig zicht op de groene omgeving, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Aak en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 85m². De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend vindt u een zuidgericht terras van 14m², ideaal om te genieten van de zon en het omliggende groen. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens naar eigen voorkeur kan worden ingericht. Duurzaamheid staat centraal in dit project. Dankzij innovatieve technieken, zoals een geothermische warmtepomp, voldoet het appartement aan de strengste energetische normen, wat resulteert in lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Residentie Aak combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige opzet, perfect passend in het dorpsbeeld van Testelt. De ligging nabij voorzieningen, zoals een treinstation op wandelafstand, maakt dit een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 85 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 85 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Stationsstraat 40-42 bus A1.1
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025