Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie Nieuw Virtual tour
Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Oxford

Volledige aanbod

Overzicht


  • 266 m² bewoonbaar
  • 1217 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In het idyllische Testelt staat deze ruime landelijke woning, die perfect inspeelt op jouw wens naar rust en comfort. 

Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die overloopt in een royale woonkamer, waar een gezellige zithoek uitkijkt op de prachtige tuin en het biologische zwembad. 
De ingerichte keuken vormt het hart van de woning, waar koken en samenzijn centraal staan.

Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. 
Een aparte wasplaats en polyvalente ruimte maken het plaatje compleet, ideaal voor wie flexibiliteit en functionaliteit zoekt in huis.
De zolder biedt de mogelijkheid van opslagruimte tot extra kamer afhankelijk van de noden van uw gezin.

Buiten wacht een oase van ontspanning: het biologische zwembad met poolhouse is een perfecte plek voor een verfrissende duik of een gezellige bijeenkomst met vrienden. 
De ruime tuin biedt voldoende vrijheid voor dierenliefhebbers, terwijl de rustige ligging een gevoel van sereniteit garandeert.

Bovendien is deze woning met een EPC-score van 106 kWh/m² zeer energiezuinig, wat een bijkomend pluspunt is.

Op slechts enkele minuten van het station en met vlotte verbindingen naar Aarschot en Scherpenheuvel is deze woning ook strategisch gelegen. 
Is centraal gelegen zonder in te boeten op de rust die deze groene omgeving biedt. 

Dit is wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw.

Mis jouw kans niet om te genieten van het beste van landelijk wonen, met alle moderne gemakken binnen handbereik. 
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning!

EPC: 106 kWh/m² - UC: 20240921-0003380869-RES-1
Woongebied-Vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240921-0003380869-RES-1
  • Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.152

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 266
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1217
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja

Een pand van


Immo Oxford
Logo van makelaar: Immo Oxford
Klantvriendelijk en gedreven
Ons kantoor werd opgestart in 2007 en is uitgegroeid tot een vaste waarde in Scherpenheuvel en ruime omgeving. Door onze klantvriendelijkheid en gedrevenheid gaan wij elk dossier op een correcte manier aanpakken en tot een goed einde brengen. Wij streven er niet naar om elk pand dat op de markt wordt aangeboden in onze exclusieve portefeuille te krijgen. Wij streven ernaar om elk pand dat aan ons kantoor wordt toevertrouwd de nodig zorg en aandacht te geven om dit tot een goed einde te brengen. Wij willen de schakel zijn tussen koper en verkoper. Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan in één van de belangrijkste momenten in uw leven. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
Logo van makelaar: Immo Oxford
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 625.000

Kattestraat 21 - 3272 Scherpenheuvel-Zichem Testelt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.