In optie Virtual tour
MESSELBROEK- Degelijke woning met loods op 79a
Prijs op aanvraag
3272 Scherpenheuvel-Zichem Messelbroek
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 7900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERSERVEERD!!
MESSELBROEK - Gelegen te Messelbroek treffen we deze woning met loods op 79a.
Deze woning werd steeds goed verzorgd en dat is er aan te zien. Ze kan onmiddellijk bewoond worden maar valt toch onder de noemer 'te renoveren'.
Inkomhall, ruime leefruimte met eetplaats en zithoek en bijzonder veel lichtinval. Een aparte keuken geeft ook toegang tot de veranda met ruime bergplaats en apart toilet.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten treffen we een zeer ruime en vergunde garage/werkplaats met trap naar kelder en een zolderruimte. Deze kan ongetwijfeld dienst doen voor veel meer dan alleen garage of opslag en heeft een aparte toegang van op de straat. Hierachter is er tevens een open opslagplaats.
Op deze 7.900m² treffen we uiteraard een ruime tuin waarachter ook een mooie weide.
Deze kan eveneens apart bereikt worden via het aanpalend wegje, de Krijkelberg.
Via deze weg kan men ook gaan wandelen door het bos en richting de Demer. Op 100m van de woning liggen de oefenterreinen van LRV Rillaar.
Kortom, bent u op zoek naar een degelijke woning met mogelijkheid tot opslag/atelier en aanpalende weide? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
MESSELBROEK - Gelegen te Messelbroek treffen we deze woning met loods op 79a.
Deze woning werd steeds goed verzorgd en dat is er aan te zien. Ze kan onmiddellijk bewoond worden maar valt toch onder de noemer 'te renoveren'.
Inkomhall, ruime leefruimte met eetplaats en zithoek en bijzonder veel lichtinval. Een aparte keuken geeft ook toegang tot de veranda met ruime bergplaats en apart toilet.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten treffen we een zeer ruime en vergunde garage/werkplaats met trap naar kelder en een zolderruimte. Deze kan ongetwijfeld dienst doen voor veel meer dan alleen garage of opslag en heeft een aparte toegang van op de straat. Hierachter is er tevens een open opslagplaats.
Op deze 7.900m² treffen we uiteraard een ruime tuin waarachter ook een mooie weide.
Deze kan eveneens apart bereikt worden via het aanpalend wegje, de Krijkelberg.
Via deze weg kan men ook gaan wandelen door het bos en richting de Demer. Op 100m van de woning liggen de oefenterreinen van LRV Rillaar.
Kortom, bent u op zoek naar een degelijke woning met mogelijkheid tot opslag/atelier en aanpalende weide? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250222-0003536200-RES-2
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Gewestinfo 266F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 268A2.pdf (pdf)
- Gewestinfo 268Z.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 266F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 268A2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 268Z.pdf (pdf)
- OVAM 266F.pdf (pdf)
- OVAM 268A2.pdf (pdf)
- OVAM 268Z.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 266F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 268A2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 268Z.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 266F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 268A2.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 268Z.pdf (pdf)
- STED 266F.pdf (pdf)
- STED 268A2.pdf (pdf)
- STED 268Z.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_266F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_268A2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_268Z.pdf (pdf)
- VLM_JA.pdf (pdf)
- asbestattest Maasstraat 142, 3272 Scherpenheuvel-Zichem.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 7900 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6552968
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025