> Te koop > MESSELBROEK > Huis > Te renoveren hoeve op 28a41ca met hoofdgebouw dat reeds dadelijk goed bewoonbaar is
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren hoeve op 28a41ca met hoofdgebouw dat reeds dadelijk goed bewoonbaar is

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 2841 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Te renoveren hoevewoning, reeds opgetrokken van voor 1850 op perceel van 28a41ca met noord-westgerichte tuin, grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied. Het hoofdgebouw is verzorgd en daarmede, mits enkele ingrepen, al dadelijk goed bewoonbaar, terwijl de aanpalende schuur met veel potentieel kan gerenoveerd worden. In het hoofdgebouw is het trouwens charme troef door de lichte en comfortabele keuken met veranda in annex enerzijds en anderzijds de ruime leefruimte. Er zijn reeds twee degelijk ingerichte slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer, zoals je op de foto's kunt zien. Je koopt dit huis voor de, nog steeds geliefde stijl, en haar potentieel, maar bovenal voor de locatie en de landelijke ligging, niet ver van de kerk met daarachter een prachtig natuurgebied,reeds ontdekt door vele wandelaars en fietsers. Maar ook de woning zelf grenst aan een agrarisch gebied met waardevol ecologisch belang. Voor zover als je kunt zien ! Met mooie authentieke deuren, voor deel reeds dubbele beglazing, goed functionerende verwarmingsketel op stookolie. Met kelder. Energielabel F: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Uitgebreider fotoboek&documentatie op www.lissens.be




Te renoveren hoevewoning, reeds opgetrokken van voor 1850 op perceel van 28 a 41 ca met noord-westgerichte tuin, grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied.

Het hoofdgebouw is verzorgd en daarmede, mits enkele ingrepen, al dadelijk goed bewoonbaar, terwijl de aanpalende schuur met veel potentieel kan gerenoveerd worden. In het hoofdgebouw is het trouwens charme troef door de lichte en comfortabele keuken met veranda in annex enerzijds en anderzijds de ruime leefruimte. Er zijn reeds twee degelijk ingerichte slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer, zoals je op de foto's kunt zien.

Je koopt dit huis voor de, nog steeds geliefde stijl, en haar potentieel, maar bovenal voor de locatie en de landelijke ligging, niet ver van de kerk met daarachter een prachtig natuurgebied, reeds ontdekt door vele wandelaars en fietsers.  Maar ook de woning zelf grenst aan een agrarisch gebied met waardevol ecologisch belang. Voor zover als je kunt zien !  

Met mooie authentieke deuren, voor deel reeds dubbele beglazing, goed functionerende verwarmingsketel op stookolie.  Met kelder.  

Energielabel F: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231023-0003022408-RES-1
  • Energieverbruik: 563 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 303.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 282

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2841
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TESTELTSEBAAN 38 MESSELBROEK
Te renoveren hoeve op 28a41ca met hoofdgebouw dat reeds dadelijk goed bewoonbaar is foto {{pictureIndex}}

Te renoveren hoeve op 28a41ca met hoofdgebouw dat reeds dadelijk goed bewoonbaar is

€ 303.000

Testeltsebaan 38 - 3272 MESSELBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.