> Te koop > ZICHEM > Grond > Bouwgrond in verkeersluwe wijk
Nieuw

Bouwgrond in verkeersluwe wijk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 445 m² grond

Beschrijving


Ontdek de perfecte locatie voor uw droomhuis in de rustige, doodlopende Wijk de Stad te Zichem. Deze bouwgrond voor open bebouwing van 4a45ca (lot 9) biedt een ideale woonomgeving in een gezellig dorp vol geschiedenis en natuur.

 

Troeven van Zichem

 - Authentieke Charme: Bekend van 'De Witte', ademt Zichem geschiedenis met zijn Sint-Eustachiuskerk en Maagdentoren.

- Natuurlijke Schoonheid: Omgeven door de prachtige Demervallei, ideaal voor wandelen en fietsen.

- Familievriendelijk: Rustige wijk, perfect voor gezinnen. Nabij scholen en sportfaciliteiten.

- Uitstekende Bereikbaarheid: Vlotte verbindingen naar Leuven, Diest en Aarschot, met goed openbaar vervoer en treinstation nabij..

 

De Bouwgrond

Deze royale bouwgrond biedt ruimte en vrijheid voor uw droomwoning in open verband. Gelegen in een doodlopende straat, garandeert het een veilige en serene leefomgeving.

Complementaire bedrijvigheid is toegelaten. Maximale bouwdiepte van 15m op gelijkvloers en 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max 6m. Helling dakvlak tussen 0° en 45°.

Maximaal twee volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst. Bouwlijn cf. voorgeschreven op verkavelingsplan. Bijgebouw dienstig als tuinhuis toegelaten met maximale oppervlakte van 10m² op 1m van de perceelsgrenzen.

Integrale bouwvoorschriften in bijlage.

 

Grijp deze unieke kans en begin een nieuw hoofdstuk in Zichem! Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op.

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Diepte (m) 27
Breedte (m) 15
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 445
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WIJK DE STAD 78 ZICHEM
Bouwgrond in verkeersluwe wijk  foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond in verkeersluwe wijk

€ 145.000

Wijk De Stad 78 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er