> Te koop > ZICHEM > Grond > Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 4a22
Nieuw

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 4a22

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 422 m² grond

Beschrijving


Deze bouwgrond van 4a22ca in de rustige en gezinsvriendelijke Wijk De Stad te Zichem biedt een unieke kans om uw woning te realiseren in een omgeving die rust en natuur combineert met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek, maar toch niet ver van voorzieningen en transportverbindingen wil zijn. Gelegen in de nabijheid van De Demerbroeken en het historische centrum van Zichem, biedt deze locatie zowel natuur als cultuur binnen handbereik.

De bouwgrond wordt aangeboden voor halfopen bebouwing, waarbij de woning zich op 5 meter van de linkerperceelsgrens dient te bevinden, conform de voorschriften op het verkavelingsplan. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime en comfortabele woning. De kroonlijsthoogte is vastgelegd op 6 meter en de helling van de dakvlakken ligt tussen de 35° en 45°, wat ruimte biedt voor zowel een klassieke als een moderne bouwstijl. Deze specificaties geven u de vrijheid om de woning naar wens in te richten, binnen de grenzen van het verkavelingsplan.

Zichem is een historisch dorp met een uitstekende bereikbaarheid, met het openbaar vervoer (trein en bus) en de belangrijkste verbindingswegen naar Diest, Scherpenheuvel en omliggende gemeenten op korte afstand. Dit maakt de locatie perfect voor gezinnen, mensen die van de natuur houden, maar ook voor wie vlot naar de omliggende steden moet kunnen reizen. In de buurt vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, zodat u verzekerd bent van alles wat u nodig heeft in de nabijheid.

Grijp deze kans om te bouwen in een groene en rustige omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de praktische voordelen van Zichem. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging van deze bouwgrond. Alle bouwvoorschriften in bijlage te vinden.

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 135.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 422
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WIJK DE STAD 12 ZICHEM
Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 4a22 foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 4a22

€ 135.000

Wijk De Stad 12 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er