> Te koop > ZICHEM > Huis > Charmante woning met 3slk. op 8a38ca
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmante woning met 3slk. op 8a38ca

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 141 m² bewoonbaar
  • 838 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante woning uit 1965 met karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van 8a38ca met een prachtige zuidoost gerichte oriëntatie. Deze woning bevindt zich op een mooie locatie in Zichem, vlakbij het centrum en op fietsafstand van het station. Daarnaast is de oprit van de E314 slechts 10 minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. De woning biedt een uitzicht op het hoger gelegen agrarisch gebied, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkom, leefruimte met tuinzicht, een keuken met eetplaats, een toilet, een veranda en een bergplaats. Boven treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Op kelderniveau vinden we een wasplaats, bergruimte en een garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur uit de jaren 60 tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Kom snel de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Volledige fotoreportage en documentatie via www.lissens.be

Charmante woning uit 1965 met karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van 8a38ca met een prachtige zuidoost gerichte oriëntatie. Deze woning bevindt zich op een mooie locatie in Zichem, vlakbij het centrum en op fietsafstand van het station. Daarnaast is de oprit van de E314 slechts 10 minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. De woning biedt een uitzicht op het hoger gelegen agrarisch gebied, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkom, leefruimte met tuinzicht, een keuken met eetplaats, een toilet, een veranda en een bergplaats. Boven treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Op kelderniveau vinden we een wasplaats, bergruimte en een garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur uit de jaren 60 tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Kom snel de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

 

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240806-0003332688-RES-1
  • Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 3slk. op 8a38ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 3slk. op 8a38ca

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 592

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 141
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 838
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WEG MESSELBROEK 8 ZICHEM
Charmante woning met 3slk. op 8a38ca foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met 3slk. op 8a38ca

€ 269.000

Weg Messelbroek 8 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.