> Te koop > ZICHEM > Huis > Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!
Virtual tour

Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 450 m² bewoonbaar
  • 1120 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging in een gunstige omgeving? Dit uitzonderlijke opbrengstpand biedt een unieke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden, perfect voor investeerders die maximaal rendement willen halen.
Bovendien geniet je van een groene ligging nabij de bossen van Averbode en Tessenderlo. Deze natuurrijke omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, sportieve fietstochten of gewoon om te genieten van de frisse buitenlucht.

 

Het gelijkvloers van de Turnhoutsebaan 31 herbergt een strategisch gelegen handelspand aan de straatzijde – ideaal voor een winkel, kantoor of vrije beroepen.

Op de bovenverdieping vind je een op te frissen appartement met 2 slaapkamers, perfect voor verhuur of eigen bewoning.
In de naastliggende woning, Turnhoutsebaan 29, bevindt zich een privéwoning met 3 slaapkamers en een achterliggende studio met 1 ruime slaapkamer.

 

Met voldoende parkeergelegenheid én een grote achterliggende tuin, is dit pand niet alleen functioneel maar biedt het ook een uitstekende woon- en werkomgeving.

Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden van dit opbrengstpand.
Meer info? Contacteer ons vandaag nog! Bel 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be

 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.833
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 450
Verdieping 1
Gevelbreedte 12
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 8
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 18
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1120
Bebouwde oppervlakte (m²) 218
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
TURNHOUTSEBAAN 29-31 ZICHEM
Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering! foto {{pictureIndex}}

Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!

€ 395.000

Turnhoutsebaan 29-31 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden