Veelzijdig opbrengstpand in Okselaar (Scherpenheuvel) – een slimme investering!
€ 395.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 1120 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging in een gunstige omgeving? Dit uitzonderlijke opbrengstpand biedt een unieke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden, perfect voor investeerders die maximaal rendement willen halen.
Bovendien geniet je van een groene ligging nabij de bossen van Averbode en Tessenderlo. Deze natuurrijke omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, sportieve fietstochten of gewoon om te genieten van de frisse buitenlucht.
Het gelijkvloers van de Turnhoutsebaan 31 herbergt een strategisch gelegen handelspand aan de straatzijde – ideaal voor een winkel, kantoor of vrije beroepen.
Op de bovenverdieping vind je een op te frissen appartement met 2 slaapkamers, perfect voor verhuur of eigen bewoning.
In de naastliggende woning, Turnhoutsebaan 29, bevindt zich een privéwoning met 3 slaapkamers en een achterliggende studio met 1 ruime slaapkamer.
Met voldoende parkeergelegenheid én een grote achterliggende tuin, is dit pand niet alleen functioneel maar biedt het ook een uitstekende woon- en werkomgeving.
Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden van dit opbrengstpand.
Meer info? Contacteer ons vandaag nog! Bel 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.833 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 450 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Ja |
---|
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1120 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 218 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |