> Te koop > ZICHEM > Huis > Stijlvol gerenoveerde woning met 5 slk op goed bereikbare ligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Stijlvol gerenoveerde woning met 5 slk op goed bereikbare ligging

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 581 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning op een toplocatie? Dan is deze recent totaal gerenoveerde woning precies wat u zoekt! Deze prachtige woning ligt op een strategisch bereikbare locatie in verkeersluwe straat, vlakbij een belangrijke invalsweg richting Diest en Geel. Naast de vlotte verbindingen kunt u ook genieten van de rust en schoonheid van de omliggende bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur.De woning zelf is met veel smaak gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een bureauruimte (of slaapkamer), een ruime en lichte leefruimte met een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met een elegant gasfornuis en geeft uit op de tuin, waar u nog naar eigen smaak verdere tuinaanleg kunt doen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een handige wasplaats. De bovenste verdieping biedt een royale zolderruimte die perfect kan dienen als extra twee slaapkamers of multifunctionele ruimte. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Ze is asbestveilig en beschikt over een EPC-label C. Met enkele eenvoudige ingrepen zoals zonnepanelen en spouwmuurisolatie kan u dit label zelfs opwaarderen naar een energievriendelijk label B (zie simulatie in bijlage op onze site). Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.




Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning op een toplocatie? Dan is deze recent totaal gerenoveerde woning precies wat u zoekt! Deze prachtige woning ligt op een strategisch bereikbare locatie in verkeersluwe straat, vlakbij een belangrijke invalsweg richting Diest en Geel. Naast de vlotte verbindingen kunt u ook genieten van de rust en schoonheid van de omliggende bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur.

De woning zelf is met veel smaak gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een bureauruimte (of slaapkamer), een ruime en lichte leefruimte met een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met een elegant gasfornuis en geeft uit op de tuin, waar u nog naar eigen smaak verdere tuinaanleg kunt doen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een handige wasplaats. De bovenste verdieping biedt een royale zolderruimte die perfect kan dienen als extra twee slaapkamers of multifunctionele ruimte.

Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Ze is asbestveilig en beschikt over een EPC-label C. Met enkele eenvoudige ingrepen zoals zonnepanelen en spouwmuurisolatie kan u dit label zelfs opwaarderen naar een energievriendelijk label B (zie simulatie in bijlage).

Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie. Aarzel niet en ontdek zelf het comfort en de rust die deze woning u te bieden heeft!

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20230808-000295765-RES-1
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 455.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 765

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 193
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 581
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
OUDE BAAN 42 ZICHEM
Stijlvol gerenoveerde woning met 5 slk op goed bereikbare ligging foto {{pictureIndex}}

Stijlvol gerenoveerde woning met 5 slk op goed bereikbare ligging

€ 455.000

Oude Baan 42 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.