gelijkvlrs., vlakbij centrum Scherpenheuvel en station Zichem
€ 270.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het historische het centrum van Scherpenheuvel, omringd door agrarisch gebied, op een volledig omheind perceel van 8 are, vind je deze woning van het type alles gelijkvloers. Op fietsafstand van station. Gelegen aan "de kop" van een doodlopend straatje komt het perceel extra tot zijn recht, met een voor- en zijtuin die de woning in de kijker zetten, en tegelijkertijd een achtertuin met veel privacy. Bij de bouw van de woning werd aandacht besteed aan de oriëntatie: je wordt hier 's morgens wakker met de ochtendzon op de slaapkamer, de ruime zuidgerichte leefruimte (30 m²) baadt de ganse dag in het zonlicht, en in de keuken kan je 'savonds kokkerelen met zicht op de ondergaande zon. Ook de praktische indeling springt in het oog. De woning omvat: inkom- en nachthal, keuken met ruimte voor een ontbijthoek, gastentoilet, leefruimte, bergruimte met CV-ketel, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine, 3 slaapkamers (12, 11 en 9 m²), garage (mogelijkheid tot 4e slaapkamer, bureel- of hobbyruimte of zelfs bijkomende leefruimte), zolder (met geïsoleerde vloer), kruipkelder. CV op stookolie (recentere ketel). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Op een boogscheut van het historische het centrum van Scherpenheuvel, omringd door agrarisch gebied, op een volledig omheind perceel van 8 are, vind je deze woning van het type alles gelijkvloers. Op fietsafstand van station Zichem. Gelegen aan "de kop" van een doodlopend straatje komt het perceel extra tot zijn recht, met een voor- en zijtuin die de woning in de kijker zetten, en tegelijkertijd een achtertuin met veel privacy.
Bij de bouw van de woning werd aandacht besteed aan de oriëntatie: je wordt hier 's morgens wakker met de ochtendzon op de slaapkamer, de ruime zuidgerichte leefruimte (30 m²) baadt de ganse dag in het zonlicht, en in de keuken kan je 'savonds kokkerelen met zicht op de ondergaande zon. Ook de praktische indeling springt in het oog.
De woning omvat: inkom- en nachthal, keuken met ruimte voor een ontbijthoek, gastentoilet, leefruimte, bergruimte met CV-ketel, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine, 3 slaapkamers (12, 11 en 9 m²), garage (mogelijkheid tot 4e slaapkamer, bureel- of hobbyruimte of zelfs bijkomende leefruimte), zolder (met geïsoleerde vloer), kruipkelder. CV op stookolie (recentere ketel).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
- EPC Certificaat: 20240606-0003273768-RES-1
- Energieverbruik: 517 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 270.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |