> Te koop > ZICHEM > Huis > intapklaar, label C, 4 slpk, op 11 a 73 ca
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

intapklaar, label C, 4 slpk, op 11 a 73 ca

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 1173 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers (16,14,12 en 7m²) met grote tuin, grenzend aan weilanden.

Hou je van een landelijke ligging, maar wil je toch vlot aan de autosnelweg (oprit E314 op 7 min.) geraken en nabij je dagelijkse boodschappen kunnen doen (in het nieuwe commerciële centrum van Scherpenheuvel met Lidl, Aldi, Action, Delhaize enz.)? Dan ben je hier aan het juiste adres! Op wandelafstand vind je ook een basisschool. De stations van Testelt en Zichem zijn beantwoorden dan weer aan de noden van de pendelaar. Je woont hier bovendien temidden van een geliefde toeristische omgeving, nl. het pittoreske centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek, de historische kernen van Zichem en de mooie Demervallei.

De woning is uiterst verzorgd en royaal met beneden een leefruimte van 40m², een aparte keuken met ontbijthoek, inkomhal, gastentoilet, comfortabele wasplaats met achterdeur en een inpandige garage van 19 m². Boven zijn er 4 slaapkamers (of 3 kamers en een bureel), alsook een badkamer (thans met ligbad, maar mogelijkheid tot plaatsen inloopdouche). Met fenomenaal uitzicht op het achterliggend agrarisch gebied, dat nog eens benadrukt wordt vanop het hoger gelegen overdekte terras, net achter de leefruimte en de keuken. Bergruimte is meer dan voldoende, want er is naast de berging en de garage ook nog een kelder van ca.87 m² en een zolder.

Dit huis kreeg al een aantal updates, die resulteerden in een gunstig energielabel C (dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, CV op stookolie met ketel van 2014).

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20231103-0003030867-RES-1
  • Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 335.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 147
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1173
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
LOBBENSESTRAAT 77 ZICHEM
intapklaar, label C, 4 slpk, op 11 a 73 ca foto {{pictureIndex}}

intapklaar, label C, 4 slpk, op 11 a 73 ca

€ 335.000

Lobbensestraat 77 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.