Uiterst verzorgde en degelijke woning met 4 slaapkamers (16,14,12 en 7m²) op een groot perceel van 11 a 73 ca, grenzend aan weilanden. Landelijk gelegen, maar ook nabij het nieuwe commerciële centrum van Scherpenheuvel met Lidl, Aldi, Action, Delhaize enz. Basisschool op wandelafstand. Op fietsafstand van station van Zichem, maar ook van haar charmante Markt en mooie natuur, alsook van de bosrijke omgeving van Averbode en het natuurgebied van Testelt. Je woont hier echt temidden van een geliefde toeristische omgeving, waarbij ook het pittoreske deel van Scherpenheuvel rondom de Basiliek niet veraf is. Het huis zelf heeft ook heel wat in petto. Het gaat om een gesloten bebouwing, maar wat voor één ! Zoals eerder geduid al zeer verzorgd en royaal met een leefruimte van 40m², een aparte keuken met ontbijthoek en 4 slaapkamers. Het iets hoger gelegen overdekte terras kijkt uit op het achterliggend agrarisch gebied (net zoals de leefruimte en de keuken) en dit vormt een echte meerwaarde. Bergruimte is meer dan voldoende, want er is ook nog een kelder van ca.87 m² en een zolder. Beneden maken we nog melding van een inkomhal, gastentoilet, comfortabele wasplaats met achterdeur en een inpandige garage van 19 m². Dit huis kreeg al een aantal updates, die resulteerden in een energielabel C (dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, CV op stookolie met ketel van 2014). Voor documenten en meer foto's zie www.lissens.be
Uiterst verzorgde en degelijke woning met 4 slaapkamers (16,14,12 en 7m²) op een groot perceel van 11 a 73 ca, grenzend aan weilanden. Landelijk gelegen, maar ook nabij het nieuwe commerciële centrum van Scherpenheuvel met Lidl, Aldi, Action, Delhaize enz. Basisschool op wandelafstand. Op fietsafstand van station van Zichem, maar ook van haar charmante Markt en mooie natuur, alsook van de bosrijke omgeving van Averbode en het natuurgebied van Testelt. Je woont hier echt temidden van een geliefde toeristische omgeving, waarbij ook het pittoreske deel van Scherpenheuvel rondom de Basiliek niet veraf is.Het huis zelf heeft ook heel wat in petto. Het gaat om een gesloten bebouwing, maar wat voor één ! Zoals eerder geduid al zeer verzorgd en royaal met een leefruimte van 40m², een aparte keuken met ontbijthoek en 4 slaapkamers. Het iets hoger gelegen overdekte terras kijkt uit op het achterliggend agrarisch gebied (net zoals de leefruimte en de keuken) en dit vormt een echte meerwaarde. Bergruimte is meer dan voldoende, want er is ook nog een kelder van ca.87 m² en een zolder. Beneden maken we nog melding van een inkomhal, gastentoilet, comfortabele wasplaats met achterdeur en een inpandige garage van 19 m². Dit huis kreeg al een aantal updates, die resulteerden in een energielabel C (dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, CV op stookolie met ketel van 2014).
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1979
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
147
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1173
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
30
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
