> Te koop > ZICHEM > Huis > nabij station, enorm tof concept, droomtuintje
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

nabij station, enorm tof concept, droomtuintje

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 253 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gerenoveerde woning in een rustige straat in het hart van Zichem. Deze prachtige woning combineert modern comfort met de charme van een historische locatie en biedt tal van voordelen voor een aangenaam leven. Bovendien ligt de woning dicht bij natuurgebieden zoals de Demerbroeken, perfect voor wandel- en fietstochten, en historische bezienswaardigheden zoals de abdij van Averbode en Diest. Qua mobiliteit geeft het een vlotte verbinding naar Leuven via haar station. De e314 ligt op 10 minuten. 

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol ingerichte leefruimte die in mooie verbinding staat met de moderne keuken, uitgerust met een gasvuur. De keuken biedt toegang tot een leuk terras en een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een tweede slaapkamer die nu dienst doet als wasberging. De zolderverdieping herbergt een grote kamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee aparte kamers, perfect voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Alle renovaties zijn uitgevoerd volgens recentere normen en bieden hedendaags comfort. De woning behaalde een gunstig EPC-label C, wat renovatie-plicht uitsluit, en is volledig asbestveilig. Daarnaast is de elektriciteit conform. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle thuis in een rustige, maar centraal gelegen omgeving. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240704-0003301281-RES-1
  • Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 318.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 642

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 155
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 253
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KAPITEIN M. CUYPERSSTRAAT 35 ZICHEM
nabij station, enorm tof concept, droomtuintje foto {{pictureIndex}}

nabij station, enorm tof concept, droomtuintje

€ 318.000

Kapitein M. Cuypersstraat 35 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.