Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit renovatieproject is een degelijke, gewelfde, vrijstaande woning , bijna te midden gelegen van een mooi perceel van 8 a 24 ca. De inplanting van de woning met overal evenredig en ruimer tuindeel rondom (elke oriëntatie komt aan bod), maar ook haar opbouw zijn de grootste troeven. Deze woning leent zich namelijk uitstekend om energetisch optimaal geïsoleerd kunnen worden en zo omgevormd tot robuust modern geheel. De woning bestaat uit: aparte inkomhal die toegang geeft tot de zithoek en de eetkamer, keuken met achteruitgang naar de tuin en hal met trap naar 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleend tot de zolder met vaste trap. Op een boogscheut van de apotheek, bakker, slager, Colruyt Averbode, station van Zichem, maar ook nabij Averbode Bos en Hei.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dit renovatieproject is een degelijke, gewelfde, vrijstaande woning , bijna te midden gelegen van een mooi perceel van 8 a 24 ca. De inplanting van de woning met overal evenredig en ruimer tuindeel rondom (elke oriëntatie komt aan bod), maar ook haar opbouw zijn de grootste troeven. Deze woning leent zich namelijk uitstekend om energetisch optimaal geïsoleerd kunnen worden en zo omgevormd tot robuust modern geheel. De woning bestaat uit: aparte inkomhal die toegang geeft tot de zithoek en de eetkamer, keuken met achteruitgang naar de tuin en hal met trap naar 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleend tot de zolder met vaste trap. Op een boogscheut van de apotheek, bakker, slager, Colruyt Averbode, station van Zichem, maar ook nabij Averbode Bos en Hei.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
- EPC Certificaat: 20230818-0002967017-RES-1
- Energieverbruik: 836 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Keuring Elektriciteit.pdf
- sted uittr Zichem Hoornblaas 116 referte VIP-00200554.pdf
- asbestattest dd 19102023.pdf
- bodemattest 109R2 ABA_24129B010900R002_20230609315.pdf
- Conformiteitsattest 07092023 ondergrondse stookolietank.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0351093-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0351768-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- epc ENERGIELABEL F Certificaat-20230818-0002967017-RES-1.pdf
- export-cadgis Zichem Hoornblaas 116.pdf
- Gewestinfo-O2024-0351098-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- Gewestinfo-O2024-0351770-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0351101-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0351759-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0351102-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0351775-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0351104-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0351758-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0351099-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0351771-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0351092-16_4_2024 perceel 109N2.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0351765-16_4_2024 perceel 109R2.pdf
Financieel
Prijs | € 192.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 755 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 128 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |