Gelegen in de idyllische centrum met haar landelijke omgeving in Zichem, biedt deze verzorgde woning alles voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een perceel van 4a25ca, geniet je van een rustige omgeving, terwijl je toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen bent. De E314 is vlot bereikbaar, en het station van Zichem ligt op fietsafstand, waardoor je snel en makkelijk verplaatsingen doet. Binnenin valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefruimte op, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is nog functioneel en kan nog perfect dienst doen. De recent volledig gerenoveerde badkamer is een grote troef, zodat je meteen kan genieten van hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (3 ruime en 1 kleinere), ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een praktisch nachttoilet. De zolder biedt nog extra mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Met een inpandige garage en veel potentieel is deze woning een unieke kans. Let wel, er is een renovatieplicht van toepassing en de elektriciteit is niet conform. Perfect voor wie van aanpakken weet en een woning naar eigen smaak wil renoveren! Meer info en bezoek via www.lissens.be
Gelegen in de idyllische centrum met haar landelijke omgeving in Zichem, biedt deze verzorgde woning alles voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een perceel van 4a25ca, geniet je van een rustige omgeving, terwijl je toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen bent. De E314 is vlot bereikbaar, en het station van Zichem ligt op fietsafstand, waardoor je snel en makkelijk verplaatsingen doet. Binnenin valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefruimte op, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is nog functioneel en kan nog perfect dienst doen. De recent volledig gerenoveerde badkamer is een grote troef, zodat je meteen kan genieten van hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (3 ruime en 1 kleinere), ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een praktisch nachttoilet. De zolder biedt nog extra mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Met een inpandige garage en veel potentieel is deze woning een unieke kans. Let wel, er is een renovatieplicht van toepassing en de elektriciteit is niet conform. Perfect voor wie van aanpakken weet en een woning naar eigen smaak wil renoveren!
Energie
EPC Certificaat: 20241004-0003388973-RES-1
Energieverbruik: 683 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1955
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
176
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Enkel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
425
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noord
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
