Virtual tour
Huis te koop
Een pand van Immo Oxford
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 926 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en gunstige ligging vindt u deze prachtige vrijstaande woning met een royale tuin en een uitnodigend terras.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle inkomhal, met een apart toilet, die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer waar u volop kunt genieten van natuurlijk daglicht.
De aangrenzende keuken biedt zowel functionaliteit als gezelligheid, perfect voor familiediners of het ontvangen van gasten.
Extra comfort vindt u in de praktische bergruimte, voorzien van een douche, en de inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning.
Onder de carport kan u makkelijk een tweede wagen plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een dressing.
De badkamer straalt luxe uit met een hoekbad, dubbele wastafel en een extra toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden zoals extra bergruimte of voor het uitoefenen van uw hobby.
De elektriciteit is geheel conform.
Met een grondoppervlakte van 9a 26ca en een bewoonbare oppervlakte van 172m², geniet u hier van een ruime en comfortabele leefomgeving.
Bovendien bent u op slechts enkele minuten van grootwarenhuizen en de oprit naar de autosnelweg richting Leuven en Brussel.
Ook het station van Testelt is vlug en makkelijk bereikbaar.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
EPC: 346 kWh/m² - 20241202-0003374322-RES-1
(Woongebied met landelijk karakter-Verkavelingsvergunning-Vergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle inkomhal, met een apart toilet, die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer waar u volop kunt genieten van natuurlijk daglicht.
De aangrenzende keuken biedt zowel functionaliteit als gezelligheid, perfect voor familiediners of het ontvangen van gasten.
Extra comfort vindt u in de praktische bergruimte, voorzien van een douche, en de inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning.
Onder de carport kan u makkelijk een tweede wagen plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een dressing.
De badkamer straalt luxe uit met een hoekbad, dubbele wastafel en een extra toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden zoals extra bergruimte of voor het uitoefenen van uw hobby.
De elektriciteit is geheel conform.
Met een grondoppervlakte van 9a 26ca en een bewoonbare oppervlakte van 172m², geniet u hier van een ruime en comfortabele leefomgeving.
Bovendien bent u op slechts enkele minuten van grootwarenhuizen en de oprit naar de autosnelweg richting Leuven en Brussel.
Ook het station van Testelt is vlug en makkelijk bereikbaar.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
EPC: 346 kWh/m² - 20241202-0003374322-RES-1
(Woongebied met landelijk karakter-Verkavelingsvergunning-Vergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003374322-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 926 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Oxford
Klantvriendelijk en gedreven
Ons kantoor werd opgestart in 2007 en is uitgegroeid tot een vaste waarde in Scherpenheuvel en ruime omgeving.
Door onze klantvriendelijkheid en gedrevenheid gaan wij elk dossier op een correcte manier aanpakken en tot een goed einde brengen.
Wij streven er niet naar om elk pand dat op de markt wordt aangeboden in onze exclusieve portefeuille te krijgen.
Wij streven ernaar om elk pand dat aan ons kantoor wordt toevertrouwd de nodig zorg en aandacht te geven om dit tot een goed einde te brengen.
Wij willen de schakel zijn tussen koper en verkoper.
Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan in één van de belangrijkste momenten in uw leven.
Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025