Nieuw Virtual tour
Charmante, ruime woning met zwembad en sauna in het hart van Zichem
Een pand van Polares
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 504 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag 21/12 - inschrijven via www.polares.eu
Stap binnen in deze karaktervolle woning uit 1925 waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan. De woning werd in 2007 grondig gerenoveerd, met onder andere een vernieuwd dak, ramen, vloeren, waterleidingen en elektriciteit. De ruime leefruimte met grote raampartijen werd toen ook uitgebreid en biedt een open en lichtrijke omgeving, ideaal om samen te ontspannen. De keuken en 3 badkamers werden afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail, terwijl de speksteenkachel zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Met maar liefst 7 slaapkamers er meer dan genoeg plaats voor een groot gezin, gasten of zelfs een hobby- of werkkamer.
De buitenruimte is een waar paradijs. Geniet van de grote, zonnige tuin met verwarmd zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Als extra luxe beschikt de woning over een sauna in de achterbouw. De inpandige garage biedt ruimte voor je wagen én extra bergruimte. Tevens bevindt er zich achteraan de tuin een grote bergruimte.
Dankzij de 24 zonnepanelen (5 kW) met groenestroomcertificaten is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Ze wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. De uitstekende ligging, pal in het historische hart van Zichem, maakt het plaatje compleet.
Een unieke kans om een instapklare, ruime en comfortabele woning te verwerven. Plan je bezoek en laat je verrassen door deze bijzondere eigendom!
Stap binnen in deze karaktervolle woning uit 1925 waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan. De woning werd in 2007 grondig gerenoveerd, met onder andere een vernieuwd dak, ramen, vloeren, waterleidingen en elektriciteit. De ruime leefruimte met grote raampartijen werd toen ook uitgebreid en biedt een open en lichtrijke omgeving, ideaal om samen te ontspannen. De keuken en 3 badkamers werden afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail, terwijl de speksteenkachel zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Met maar liefst 7 slaapkamers er meer dan genoeg plaats voor een groot gezin, gasten of zelfs een hobby- of werkkamer.
De buitenruimte is een waar paradijs. Geniet van de grote, zonnige tuin met verwarmd zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Als extra luxe beschikt de woning over een sauna in de achterbouw. De inpandige garage biedt ruimte voor je wagen én extra bergruimte. Tevens bevindt er zich achteraan de tuin een grote bergruimte.
Dankzij de 24 zonnepanelen (5 kW) met groenestroomcertificaten is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Ze wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. De uitstekende ligging, pal in het historische hart van Zichem, maakt het plaatje compleet.
Een unieke kans om een instapklare, ruime en comfortabele woning te verwerven. Plan je bezoek en laat je verrassen door deze bijzondere eigendom!
Energie
- EPC Certificaat: 20240827-0003353145-RES-1
- Energieverbruik: 65595 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 319 |
Gevelbreedte | 9 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Garages | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Kelder | 25648 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12.2 m² |
Slaapkamer | 10.4 m² |
Slaapkamer | 14.5 m² |
Slaapkamer | 6.8 m² |
Slaapkamer | 16.5 m² |
Tuin | 313 m² |
Leefruimte | 73.88 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 504 |
Tuin oppervlakte (m²) | 313 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/24240
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024