> Te koop > SCHERPENHEUVEL-ZICHEM > Huis > Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem.
Nieuw Virtual tour

Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem.

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 825 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze solide woning uit 1959 ligt op een knap perceel van 8a 25ca en biedt volop mogelijkheden om jouw woondroom waar te maken.
De vaste trap naar de zolder biedt potentieel om extra kamers te creëren.

Dankzij de gunstige ligging vlakbij verschillende centra (Averbode, Scherpenheuvel, Diest, Tessenderlo, ...) geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.

Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: het station van Zichem ligt letterlijk om de hoek, en de op- en afritten van de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar.

Hier enkele troeven op een rij:
- Karaktervolle gevel en degelijke bouwkwaliteit uit 1959
- Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval
- 3 volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid op zolder

- Bestaande veranda kan omgebouwd worden tot een leefkeuken
- Mooi perceel van 100 meter diep zonder inkijk achteraan
- Geen renovatieverplichting (329 kWh/m² = D-label)
- Reeds voorzien van gescheiden riolering
- Renoveren aan 6% BTW – ideaal om jouw persoonlijke touch te geven!
- Fietsafstand tot winkels, scholen, sport en natuur

Benieuwd naar meer?
Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en laat je overtuigen door de mogelijkheden van deze woning.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 738
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.656

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 100
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 825
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
HOORNBLAAS 58 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem. foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met potentieel op prima locatie in Zichem.

€ 259.000

Hoornblaas 58 - 3271 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden