SCHERPENHEUVEL-ZICHEM - Woning op 47a nabij Averbode Bos
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 4769 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zichem - Degelijke, goed onderhouden maar te renoveren woning op 47a of 69a57ca.
Achterin gelegen met rondomrond zeer ruime tuin en/of weiland. Rust gegarandeerd!
De woning betreft een degelijke en gezonde constructie die men man aanschouwen als te renoveren maar is gezond en goed onderhouden waardoor ze ook zo verder bewoond kan worden. De plaatsen zijn ruim en voorzien van veel lichtinval.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, keuken met eetplaats en een ruime leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
Het sanitair zit momenteel in de achterbouw maar deze is dusdanig te renoveren dat deze best kan afgebroken worden.
Om de hoek en tussen Averbode Bos en Heid en het natuurgebied Gerhagen, waardoor echt een TOPlocatie voor de wandelruiter !
https://www.bezoekdemerode.be/aanbod/ruiter-en-menroute-de-merode
https://www.sport.vlaanderen/nl/sporten-in-mijn-omgeving/vind-een-route/vind-een-ruiter-enof-menroute/planner
Het aanpalend weiland bij aan te kopen van 21a88ca met aparte doorgang naar de Vorststraat (in groen aangeduid op laatste foto).
Op zoek naar een plek waar u in alle rust kan wonen, om de hoek van Averbode Bos en Gerhagen ? Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!
Achterin gelegen met rondomrond zeer ruime tuin en/of weiland. Rust gegarandeerd!
De woning betreft een degelijke en gezonde constructie die men man aanschouwen als te renoveren maar is gezond en goed onderhouden waardoor ze ook zo verder bewoond kan worden. De plaatsen zijn ruim en voorzien van veel lichtinval.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, keuken met eetplaats en een ruime leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
Het sanitair zit momenteel in de achterbouw maar deze is dusdanig te renoveren dat deze best kan afgebroken worden.
Om de hoek en tussen Averbode Bos en Heid en het natuurgebied Gerhagen, waardoor echt een TOPlocatie voor de wandelruiter !
https://www.bezoekdemerode.be/aanbod/ruiter-en-menroute-de-merode
https://www.sport.vlaanderen/nl/sporten-in-mijn-omgeving/vind-een-route/vind-een-ruiter-enof-menroute/planner
Het aanpalend weiland bij aan te kopen van 21a88ca met aparte doorgang naar de Vorststraat (in groen aangeduid op laatste foto).
Op zoek naar een plek waar u in alle rust kan wonen, om de hoek van Averbode Bos en Gerhagen ? Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250119-0003507160-RES-1
- Energieverbruik: 976 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestinventarisattest.pdf (pdf)
- Attest stookolietank.PDF (PDF)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo 562C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 562D.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed 562D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 562C.pdf (pdf)
- OVAM 562C.pdf (pdf)
- OVAM 562D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 562C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 562D.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 562C.pdf (pdf)
- STED 562C.pdf (pdf)
- STED 562D.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_562C.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_562D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht 562D.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 724 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 4769 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 21188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6638247
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025