> Te koop > AVERBODE > Grond > Bouwgrond 875 m² HOB met Zgerichte tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Bouwgrond 875 m² HOB met Zgerichte tuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 875 m² grond
  • 1 Tuin

Beschrijving


Perceel bouwgrond (8 a 75 ca) voor eengezinswoning in halfopen verband met zuidgerichte tuinzijde op een steenworp van het centrum van Averbode. Verder op fietsafstand van basisscholen, station Testelt en op 10 min. oprit E 314. Averbode centrum met Colruyt, Carrefour Testelt op 300m, apotheek, enz. ook fietsafstand. Mooie fiets- en wandelwegen in onmiddellijke omgeving .
Volledige bouwvoorschriften zijn na te lezen in het stedenbouwkundig attest A/6/2023 (zie onder documenten).
Belangrijkste voorschriften:
- bestemming: woonfunctie
- inplanting hoofdgebouw: HOB gerealiseerd binnen de afgebakende bouwzone conform het goedgekeurde plan, zijdelingse bouwvrije strook links min. 3 m (max. breedte voorgevel 10,21 m), max. bouwdiepte gelijkvloers 17 m. Bouwdiepte op verdieping max. 12 m. Verplicht 2 volwaardige bouwlagen met dakkap en zadeldak met nok evenwijdig aan bouwlijn, gabarit en helling rechter aanpalende woning te volgen. Gelijkvloerse woningaanbouw (tussen 12-17 m achter voorgevelvlak) met plat dak max. 3,5 m.
- vrijstaand bijgebouw in achtertuin toegestaan conform Vrijstellingsbesluit, m.u.v. garage/carport, met max. 1 bouwlaag van max. 3,5 m hoog.
Contacteer ons voor verdere vragen of om een bod uit te brengen.

 Perceel bouwgrond (8 a 75 ca) voor eengezinswoning in halfopen verband met zuidgerichte tuinzijde op een steenworp van het centrum van Averbode. Verder op fietsafstand van basisscholen, station Testelt en op 10 min. oprit E 314. Averbode centrum met Colruyt, Carrefour Testelt op 300m, apotheek, enz. ook fietsafstand. Mooie fiets- en wandelwegen in onmiddellijke omgeving  .

Volledige bouwvoorschriften zijn na te lezen in het stedenbouwkundig attest A/6/2023 (zie onder documenten).

Belangrijkste voorschriften:

- bestemming: woonfunctie

- inplanting hoofdgebouw: HOB gerealiseerd binnen de afgebakende bouwzone conform het goedgekeurde plan, zijdelingse bouwvrije strook links min. 3 m (max. breedte voorgevel 10,21 m), max. bouwdiepte gelijkvloers 17 m. Bouwdiepte op verdieping max. 12 m. Verplicht 2 volwaardige bouwlagen met dakkap en zadeldak met nok evenwijdig aan bouwlijn, gabarit en helling rechter aanpalende woning te volgen. Gelijkvloerse woningaanbouw (tussen 12-17 m achter voorgevelvlak) met plat dak max. 3,5 m.

- vrijstaand bijgebouw in achtertuin toegestaan conform Vrijstellingsbesluit, m.u.v. garage/carport, met max. 1 bouwlaag van max. 3,5 m hoog.

Contacteer ons voor verdere vragen of om een bod uit te brengen.

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 125.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Diepte (m) 67
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 875
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TESTELTSESTEENWEG 99 AVERBODE
Bouwgrond 875 m² HOB met Zgerichte tuin foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond 875 m² HOB met Zgerichte tuin

€ 125.000

Testeltsesteenweg 99 - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.