Bouwgrond 875 m² HOB met Zgerichte tuin
€ 125.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 875 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Perceel bouwgrond (8 a 75 ca) voor eengezinswoning in halfopen verband met zuidgerichte tuinzijde op een steenworp van het centrum van Averbode. Verder op fietsafstand van basisscholen, station Testelt en op 10 min. oprit E 314. Averbode centrum met Colruyt, Carrefour Testelt op 300m, apotheek, enz. ook fietsafstand. Mooie fiets- en wandelwegen in onmiddellijke omgeving .
Volledige bouwvoorschriften zijn na te lezen in het stedenbouwkundig attest A/6/2023 (zie onder documenten).
Belangrijkste voorschriften:
- bestemming: woonfunctie
- inplanting hoofdgebouw: HOB gerealiseerd binnen de afgebakende bouwzone conform het goedgekeurde plan, zijdelingse bouwvrije strook links min. 3 m (max. breedte voorgevel 10,21 m), max. bouwdiepte gelijkvloers 17 m. Bouwdiepte op verdieping max. 12 m. Verplicht 2 volwaardige bouwlagen met dakkap en zadeldak met nok evenwijdig aan bouwlijn, gabarit en helling rechter aanpalende woning te volgen. Gelijkvloerse woningaanbouw (tussen 12-17 m achter voorgevelvlak) met plat dak max. 3,5 m.
- vrijstaand bijgebouw in achtertuin toegestaan conform Vrijstellingsbesluit, m.u.v. garage/carport, met max. 1 bouwlaag van max. 3,5 m hoog.
Contacteer ons voor verdere vragen of om een bod uit te brengen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2024-0003376-3_1_2024.pdf
- SBA testeltsesteenweg.pdf
- Stedenbouwkundig attest.pdf
- sted uittr VIP-00112729.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0003380-3_1_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0003387-3_1_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0003379-3_1_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0003378-3_1_2024.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|
Perceel
Diepte (m) | 67 |
---|---|
Breedte (m) | 13 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 875 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |