> Te koop > AVERBODE > Grond > Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 699 m² grond
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Perceel bouwgrond van 6 a 99 ca voor ruime driegevelwoning, met zuidgerichte tuinzijde (loten 2 & 5 op het plan). Ligging: Bredestraat 16A, 3271 Averbode. Geliefde ligging, nabij centrum met bakker, slager, horeca, grootwarenhuis, basisschool, en mooie bosgebied en Abdij van Averbode.

Het hoofdgebouw telt 2 volwaardige bouwlagen, afgewerkt met hellend (max. 45°, max. kroonlijsthoogte 6m) of plat dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m). Niet toegelaten: ondergrondse toegang naar kelder.

De maximale gevelbreedte bedraagt 8,4 m en de maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17m (142,8 m² bruto bebouwbare opp.). Op de verdieping kan men 12 m diep bouwen (100,8 m² bbo). De meerdiepte van het gelijkvloers dient afgewerkt te worden met plat dak (max. kroonlijsthoogte 3,5m).

Bij voorkeur wordt binnen de max. gelijkvloerse bebouwbare oppervlakte een overdekte autostalplaats (inpandige garage of carport), bereikbaar vanuit de voorgevel, voorzien.Mits akkoord aanpaler kan in de zijdelingse bouwvrije strook een teruggetrokken carport (plat dak, max. 3,5 m hoog, max. 8 m diep) worden opgericht.

Maximaal 50% van (bouw)lot 1 kan worden bebouwd (hoofdgebouw, bijgebouw, verharding, zwembad, zwemvijver,…). Bezettingsgraad van achtertuin (tuinconstructie, verharding, zwembad, …) mag 20% van de beschikbare ruimte in de achtertuin niet overschrijden. Handelingen in, aan en bij woningen conform het vrijstellingsbesluit (uitgezonderd garages en carports in de achtertuin) zijn toegestaan, rekening houdend met de maximale bezettingsgraad.

Bijgebouw, dienstig tot ondersteuning van de woonfunctie, toegestaan in de achtertuin: max. 1 bouwlaag, met hellend of plat dak, max. dakopp. 40m², max. 3,5 m hoog.

Je vindt de uitgebreide bouwvoorschriften onder "documenten".

 

 

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 135.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 699
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
BREDESTRAAT 16A AVERBODE (LOT 2)
Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin

€ 135.000

Bredestraat 16A - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.