Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin
€ 135.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 699 m² grond
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Perceel bouwgrond van 6 a 99 ca voor ruime driegevelwoning, met zuidgerichte tuinzijde (loten 2 & 5 op het plan). Ligging: Bredestraat 16A, 3271 Averbode. Geliefde ligging, nabij centrum met bakker, slager, horeca, grootwarenhuis, basisschool, en mooie bosgebied en Abdij van Averbode.
Het hoofdgebouw telt 2 volwaardige bouwlagen, afgewerkt met hellend (max. 45°, max. kroonlijsthoogte 6m) of plat dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m). Niet toegelaten: ondergrondse toegang naar kelder.
De maximale gevelbreedte bedraagt 8,4 m en de maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17m (142,8 m² bruto bebouwbare opp.). Op de verdieping kan men 12 m diep bouwen (100,8 m² bbo). De meerdiepte van het gelijkvloers dient afgewerkt te worden met plat dak (max. kroonlijsthoogte 3,5m).
Bij voorkeur wordt binnen de max. gelijkvloerse bebouwbare oppervlakte een overdekte autostalplaats (inpandige garage of carport), bereikbaar vanuit de voorgevel, voorzien.Mits akkoord aanpaler kan in de zijdelingse bouwvrije strook een teruggetrokken carport (plat dak, max. 3,5 m hoog, max. 8 m diep) worden opgericht.
Maximaal 50% van (bouw)lot 1 kan worden bebouwd (hoofdgebouw, bijgebouw, verharding, zwembad, zwemvijver,…). Bezettingsgraad van achtertuin (tuinconstructie, verharding, zwembad, …) mag 20% van de beschikbare ruimte in de achtertuin niet overschrijden. Handelingen in, aan en bij woningen conform het vrijstellingsbesluit (uitgezonderd garages en carports in de achtertuin) zijn toegestaan, rekening houdend met de maximale bezettingsgraad.
Bijgebouw, dienstig tot ondersteuning van de woonfunctie, toegestaan in de achtertuin: max. 1 bouwlaag, met hellend of plat dak, max. dakopp. 40m², max. 3,5 m hoog.
Je vindt de uitgebreide bouwvoorschriften onder "documenten".
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 135.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 699 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |