bouwgrond 13 a 65 ca voor HOB met magnifiek tuindeel

Perceel bouwgrond van 1365 m² voor ruime eengezinswoning in halfopen verband, met magnifiek zuidgericht tuindeel (loten 1, 3 & 4 op het plan). Ligging: Bredestraat 16, 3271 Averbode. Nabij centrum met bakker, slager, horeca, grootwarenhuis, basisschool, en mooie bosgebied en Abdij van Averbode.
Het hoofdgebouw telt 2 volwaardige bouwlagen, afgewerkt met hellend (max. 45°, max. kroonlijsthoogte 6m) of plat dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m). Niet toegelaten: ondergrondse toegang naar kelder.
Max. gevelbreedte 8,4 m en max. bouwdiepte op gelijkvloers 17m. Op de verdieping max. 12 m diep. Meerdiepte van glkvl dient afgewerkt te worden met plat dak (max. kroonlijsthoogte 3,5m).
Bij voorkeur binnen de max. gelijkvloerse bebouwbare oppervlakte een overdekte autostalplaats (inpandige garage of carport), bereikbaar vanuit de voorgevel. Mits akkoord aanpaler kan in zijdelingse bouwvrije strook teruggetrokken carport (plat dak, max. 3,5 m hoog, max. 8 m diep) worden opgericht.
Maximaal 50% van (bouw)lot 1 kan worden bebouwd. Bezettingsgraad achtertuin max. 20% van beschikbare ruimte in achtertuin. Handelingen in, aan en bij woningen conform het vrijstellingsbesluit (uitgezonderd garages en carports in de achtertuin) zijn toegestaan, rekening houdend met de maximale bezettingsgraad.
Bijgebouw, dienstig tot ondersteuning woonfunctie, toegestaan in achtertuin: max. 1 bouwlaag, hellend of plat dak, max. dakopp. 40m², max. 3,5 m hoog.
Uitgebreide bouwvoorschriften op www.lissens.be

Perceel bouwgrond van 13 a 65 ca voor een ruime eengezinswoning in halfopen verband, met magnifiek zuidgericht tuindeel (loten 1, 3 & 4 op het plan). Ligging: Bredestraat 16, 3271 Averbode. Nabij centrum met bakker, slager, horeca, grootwarenhuis, basisschool, en mooie bosgebied en Abdij van Averbode.

Het hoofdgebouw telt 2 volwaardige bouwlagen, afgewerkt met hellend (max. 45°, max. kroonlijsthoogte 6m) of plat dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m). Niet toegelaten: ondergrondse toegang naar kelder.

De maximale gevelbreedte bedraagt 8,4 m en de maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17m (142,8 m² bruto bebouwbare opp.). Op de verdieping kan men 12 m diep bouwen (100,8 m² bbo). De meerdiepte van het gelijkvloers dient afgewerkt te worden met plat dak (max. kroonlijsthoogte 3,5m).

Bij voorkeur wordt binnen de max. gelijkvloerse bebouwbare oppervlakte een overdekte autostalplaats (inpandige garage of carport), bereikbaar vanuit de voorgevel, voorzien.Mits akkoord aanpaler kan in de zijdelingse bouwvrije strook een teruggetrokken carport (plat dak, max. 3,5 m hoog, max. 8 m diep) worden opgericht.

Maximaal 50% van (bouw)lot 1 kan worden bebouwd (hoofdgebouw, bijgebouw, verharding, zwembad, zwemvijver,…). Bezettingsgraad van achtertuin (tuinconstructie, verharding, zwembad, …) mag 20% van de beschikbare ruimte in de achtertuin niet overschrijden. Handelingen in, aan en bij woningen conform het vrijstellingsbesluit (uitgezonderd garages en carports in de achtertuin) zijn toegestaan, rekening houdend met de maximale bezettingsgraad.

Bijgebouw, dienstig tot ondersteuning van de woonfunctie, toegestaan in de achtertuin: max. 1 bouwlaag, met hellend of plat dak, max. dakopp. 40m², max. 3,5 m hoog.

Je vindt de uitgebreide bouwvoorschriften onder "documenten".