Ruime gezinswoning op 5a68, met 4 slaapkamers
€ 389.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 661 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime en energiezuinige woning in Averbode is volledig instapklaar en ideaal gelegen op een perceel van 5a68. Dankzij de centrale ligging, op slechts 5 minuten van de treinstations van Zichem en Testelt, en met winkels, bakkers en slagers in de buurt, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
In de woning werd al fors geïnvesteerd om het wooncomfort te verhogen. Zo werd er overal driedubbele beglazing geplaatst en zorgt de condenserende ketel voor energiezuinig verwarmen. Daarnaast werd de elektrische installatie conform gemaakt en is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Wie nog een stap verder wil gaan, kan door het na-isoleren van de spouwmuren of het plaatsen van zonnepanelen het EPC eenvoudig naar label B brengen.
Bij het binnenkomen treffen we een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken met kookeiland. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een dressing en een ruime slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie mooie slaapkamers en via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog een extra slaapkamer kan worden ingericht.
Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Plan snel je bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze topper in Averbode!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250401-0003564895-RES-2
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- Certificaat-20250401-0003564895-RES-2_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0329341-1_4_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0329352-1_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0329335-1_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0329348-1_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0329342-1_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0329353-1_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0329343-1_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0329354-1_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0329337-1_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0329350-1_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0329340-1_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0329351-1_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0329336-1_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0329349-1_4_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 251 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 661 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |