> Te koop > AVERBODE > Huis > Ruime gezinswoning op 5a68, met 4 slaapkamers
Nieuw

Ruime gezinswoning op 5a68, met 4 slaapkamers

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 251 m² bewoonbaar
  • 661 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime en energiezuinige woning in Averbode is volledig instapklaar en ideaal gelegen op een perceel van 5a68. Dankzij de centrale ligging, op slechts 5 minuten van de treinstations van Zichem en Testelt, en met winkels, bakkers en slagers in de buurt, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

In de woning werd al fors geïnvesteerd om het wooncomfort te verhogen. Zo werd er overal driedubbele beglazing geplaatst en zorgt de condenserende ketel voor energiezuinig verwarmen. Daarnaast werd de elektrische installatie conform gemaakt en is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Wie nog een stap verder wil gaan, kan door het na-isoleren van de spouwmuren of het plaatsen van zonnepanelen het EPC eenvoudig naar label B brengen.

Bij het binnenkomen treffen we een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken met kookeiland. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een dressing en een ruime slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie mooie slaapkamers en via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog een extra slaapkamer kan worden ingericht.

Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Plan snel je bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze topper in Averbode!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250401-0003564895-RES-2
  • Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 644
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 251
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 661
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TESTELTSESTEENWEG 38 AVERBODE
Ruime gezinswoning op 5a68, met 4 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning op 5a68, met 4 slaapkamers

€ 389.000

Testeltsesteenweg 38 - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden