Unieke Degelijke Woning te Averbode: Moderne Updates en Ideale Ligging
€ 319.000
Een pand van Persy Vastgoed
Overzicht
- 243.6 m² bewoonbaar
- 688 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Grenzend aan het bosrijke omgeving van Averbode, staat deze degelijke woning uit 1971 op een perceel van 688 m². Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en is recentelijk voorzien van diverse updates.
Kenmerken van de woning:
•Zonnepanelen met groene certificaten;
•Pelletbrander voor verwarming;
•Zonneboiler voor warm water;
•Extra isolerend glas in de bestaande ramen;
•Bijkomend geïsoleerde zolderruimten;
•Energieprestatiecertificaat (EPC): label D, dus geen renovatie verplichting.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en een goed bruikbare kelder biedt.
Ideale Ligging:
Deze unieke woning ligt te midden van een prachtige wandel- en fietsomgeving, en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum van Averbode. Hier vindt u een gezellige dinsdagmarkt, diverse horecagelegenheden, tal van winkels, en een grote Colruyt. Ook het station van Zichem en Testelt liggen op fietsafstand, evenals de lokale basisschool.
Waarom deze woning?
Met zijn combinatie van moderne updates en een idyllische ligging, biedt deze woning een unieke aankoopkans. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord in de natuur of een gezellige woonplek dicht bij voorzieningen, deze woning heeft het allemaal.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Averbode!
Kenmerken van de woning:
•Zonnepanelen met groene certificaten;
•Pelletbrander voor verwarming;
•Zonneboiler voor warm water;
•Extra isolerend glas in de bestaande ramen;
•Bijkomend geïsoleerde zolderruimten;
•Energieprestatiecertificaat (EPC): label D, dus geen renovatie verplichting.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en een goed bruikbare kelder biedt.
Ideale Ligging:
Deze unieke woning ligt te midden van een prachtige wandel- en fietsomgeving, en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum van Averbode. Hier vindt u een gezellige dinsdagmarkt, diverse horecagelegenheden, tal van winkels, en een grote Colruyt. Ook het station van Zichem en Testelt liggen op fietsafstand, evenals de lokale basisschool.
Waarom deze woning?
Met zijn combinatie van moderne updates en een idyllische ligging, biedt deze woning een unieke aankoopkans. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord in de natuur of een gezellige woonplek dicht bij voorzieningen, deze woning heeft het allemaal.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Averbode!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240705-0003227016-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 243.6 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 688 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Persy Vastgoed
Persy Vastgoed, uw vastgoedmakelaar op maat.
Welkom bij Persy Vastgoed! Wij zijn een team van ervaren professionals die zich inzetten om u te begeleiden bij al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis, uw eigendom wilt verkopen of investeringsmogelijkheden zoekt, wij staan klaar om u te helpen.
Met onze uitgebreide kennis van de lokale markt en ons netwerk van potentiële kopers en verkopers, streven wij ernaar om uw vastgoedervaring soepel en succesvol te laten verlopen. Wij begrijpen dat het kopen of verkopen van een woning een belangrijke beslissing is, wij zullen er dan ook alles aan doen om u te ondersteunen bij elke stap van het proces.
Ons team is toegewijd aan het leveren van uitstekende klantenservice en het opbouwen van langdurige relaties met onze klanten. We luisteren naar uw wensen en behoeften, en stellen vervolgens een gepersonaliseerde aanpak op die aansluit bij uw specifieke situatie en verwachtingen.
Of u nu een ervaren investeerder bent of voor het eerst een woning koopt, wij zijn er om u te begeleiden. Neem contact met ons op en laat ons u helpen uw vastgoeddoelen te bereiken.
Park Ter Heide 18