Geliefde, bosrijke omgeving, ruime woning, label A
€ 443.000
3271 AVERBODE
Een pand van Lissens
Overzicht
- 359 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Tegenover de sporthal van Averbode met finse piste, alsook op een boogscheut van de ingang van de Merodebossen en vlakbij Brasserie De Vijvers, de lekdreef, maar ook in nabijheid van een levendig centrum (met Colruyt, veel handelszaken en markt op dinsdag) werd deze bijzonder ruime woning met 3 grote slpk. ( 12, 13 en 16m² - met dressing) opgetrokken. Met het station van Zichem op fietsafstand en de oprit van de E314 op 7 minuten.Toplocatie dus, maar ook nog eens een heel energiezuinig huis. Overal vloerverwarming via een warmtepompsysteem. zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem voorzien. Om die reden: 100% vermindering onroerende voorheffing in de eerste vijf aanslagjaren (E-peil E2 en S-peil 21)! Met westgericht terras (avondzon) en mooi aangelegd tuindeel. Met 3 grote slaapkamers (allemaal voorzien voor dubbel bed) en dressing of babykamer op verdieping 1. Badkamer met zowel ligbad als douche. De leefrumte met open keuken is meer dan 50m² en heeft een wasplaats in annex. Instapklaar.
Tegenover de sporthal van Averbode met finse piste, alsook op een boogscheut van de ingang van de Merodebossen en vlakbij Brasserie De Vijvers, de lekdreef, maar ook in nabijheid van een levendig centrum (met Colruyt, veel handelszaken en markt op dinsdag) werd deze bijzonder ruime woning met 3 grote slpk. ( 12, 13 en 16m² - met dressing) opgetrokken. Met het station van Zichem op fietsafstand en de oprit van de E314 op 7 minuten.Toplocatie dus, maar ook nog eens een heel energiezuinig huis. Overal vloerverwarming via een warmtepompsysteem. zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem voorzien. Om die reden: 100% vermindering onroerende voorheffing in de eerste vijf aanslagjaren (E-peil E2 en S-peil 21)! Met westgericht terras (avondzon) en mooi aangelegd tuindeel. Met 3 grote slaapkamers (allemaal voorzien voor dubbel bed) en dressing of babykamer op verdieping 1. Badkamer met zowel ligbad als douche. De leefrumte met open keuken is meer dan 50m² en heeft een wasplaats in annex. Instapklaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV-2021176193/EP14854/A002/D01/SD001
- Energieverbruik: 2 kWh/m²/jaar
- E-peil: E2
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 443.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 359 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens