Degelijk, landelijk, groter perceel, grenzend aan bossen
€ 299.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 1322 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning van het type alles gelijkvloers op een groter en landelijk gelegen perceel van 13 a 22 ca achteraan grenzend aan de Merodebossen.
Nabij Averbode centrum, scholen, op fietsafstand van het station en met vlotte verbinding naar de oprit van de E314.
Met goede indeling door zeer royale leefruimte met grote ramen en dus optimale lichtinval met aansluitend nog een groot vertrek (eethoek) nabij de keuken en de veranda. De ruime leef- en woonvertrekken baden in het zonlicht dankzij de oriëntatie van het gebouw: de voorzijde van de leefruimte en de voorste slaapkamer genieten van de ochtendzon, de leefruimte en het apart eetkamervertrek hebben een aantal zuidgerichte raampartijen en in de veranda, de keuken en onder het overdekt terras kan je het avondzonnetje meepikken. De keuken biedt plaats voor een ontbijthoek. Aan zicht op de (voor- en achter)tuin geen gebrek in deze woning! Naast 2 grote slaapkamers is er nog een badkamer met ligbad en toilet.
Mogelijkheid tot inrichting van extra kamers onder het dak.
Met goed bruikbare voorraadkelder onder de keuken.
Met vrijstaande garage voor één wagen en overdekte autostaanplaats. Label E, dus renovatieplicht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240802-0003329964-RES-1
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0755156-29_8_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0755153-29_8_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0755157-29_8_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0755160-29_8_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0755163-29_8_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0755155-29_8_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0755158-29_8_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0755154-29_8_2024.pdf
- asbestattest AIA Klein Broekstraat 25 Averbode.pdf
- sted uittr VIP-00301680.pdf
- keuring Elektriciteit NIET CONFORM.pdf
- conf attest stookolietank 17092024 GROEN 1673943_nl.pdf
- EPC Certificaat-20240802-0003329964-RES-1.pdf
- bodemattest ABA_24005C061900Y002_20240717101.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 9.3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 99 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1322 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |