Nieuw
Charmante OB met rustige en centrale ligging te Averbode
€ 262.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige en instapklare woning op een toplocatie?
Deze prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers in Averbode combineert rust met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen.
Deze woning ligt in een groene, rustige buurt maar toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Averbode, bekend om zijn natuurschoon en als charmant abdijdorp, biedt u een perfecte balans tussen natuur en stedelijk comfort.
Kenmerken van de woning:
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
Leefruimte: Een royale, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Energiezuinig: Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2016 en gedeeltelijk vernieuwde dubbele beglazing in 2013 voor optimaal comfort.
Verwarming: Voorzien van een recente centrale verwarming op aardgas.
Tuin: Een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met regenwaterput & veel mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren.
Garage: Vrijstaande garage met extra bergruimte voor extra stockage en parkeergelegenheid.
Plan snel een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning!
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact met opnemen met Steffi via 0467 03 54 04 of steffi@immopersyn.be.
Deze prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers in Averbode combineert rust met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen.
Deze woning ligt in een groene, rustige buurt maar toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Averbode, bekend om zijn natuurschoon en als charmant abdijdorp, biedt u een perfecte balans tussen natuur en stedelijk comfort.
Kenmerken van de woning:
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
Leefruimte: Een royale, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Energiezuinig: Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2016 en gedeeltelijk vernieuwde dubbele beglazing in 2013 voor optimaal comfort.
Verwarming: Voorzien van een recente centrale verwarming op aardgas.
Tuin: Een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met regenwaterput & veel mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren.
Garage: Vrijstaande garage met extra bergruimte voor extra stockage en parkeergelegenheid.
Plan snel een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning!
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact met opnemen met Steffi via 0467 03 54 04 of steffi@immopersyn.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 675 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 262.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 751 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
AVEHEI6
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024