Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in groene omgeving
€ 485.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze nieuwbouwwoning aan de Bredestraat 49A in Averbode, een stijlvolle en moderne woning met een hoogwaardige afwerking. De woning wordt volledig afgewerkt en biedt u de mogelijkheid om enkele persoonlijke accenten aan te brengen, zodat deze perfect aansluit bij uw wensen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en een perceel van 633 m² biedt de woning volop ruimte. Er zijn standaard drie slaapkamers voorzien, met een extra multifunctionele zolder die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De indeling en afwerking kunnen nog in samenspraak worden aangepast aan uw voorkeuren.
De leefruimtes worden gekenmerkt door een moderne uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin, waar u kunt genieten van de rust en het groen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen wordt deze woning een comfortabele en energiezuinige thuis.
Gelegen in een groene en rustige omgeving combineert deze woning een ideale ligging met praktische voorzieningen in de buurt. Winkels, een dokter en wandelroutes bevinden zich op een steenworp afstand, en de abdij van Averbode ligt op slechts 6 minuten fietsen.
Met een vraagprijs van €485.000 excl. BTW is dit een unieke kans om een instapklare woning op maat te creëren in een aantrekkelijke en groene omgeving.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 197 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Diepte (m) | 56 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 633 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
AVEBRE49A
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025