Residentie Paulushof. Unieke locatie, temidden van bosrijke omgeving en op boogscheut van levendige centrum van Averbode. Enkel nog beschikbaar in blok van 5 met ingang Prins De Merodelaan: 2 gelijkvloerse appartementen van resp.123m² (3 slpk.) en 135 m² (2 slpk.). Het appartement vlak naast de dorpskerk heeft als grote troeven een terras van 27m² (NO) en een terras op het westen van 10m², volledig omgeven door het groen. Er zijn 3 slpk. (11,12 en 9m² of twee van 12m² en 20m² met dressing van 6m² in annex), alsook een badkamer en een douchekamer. De vierkante zithoek met terras in annex baadt in de avondzon en grenst aan terras aan de voorkant. Ze is afzonderlijke gelegen van de grote woonkeuken die grenst aan het noordterras en uitziet op het natuurschoon. Achter de keuken, is er een grote, comfortabele berging.Reken als totaalprijs voor een volledig en hoogwaardig afgewerkt appartement zo'n 475.000 euro incl. BTW, registratierechten, kelderberging en afgesloten garage in de kelderberging. Voor het appartement ernaast betaal je incl. bijkomende kosten, kelderberging en afgelsoten autostaanplaats zo'n 465.000 euro. Het is groter, maar heeft maar enkel een groot oostgericht terras.De slaapkamers zijn 16 en 12m² en de dressing 6m².Voor het overige is de indeling heel gelijkaardig. Oplevering voorzien najaar 2025. Lift in gebouw tot op kelderniveau. Detailinfo op www.immolissens.be
Residentie Paulushof. Unieke locatie, temidden van bosrijke omgeving en op boogscheut van levendige centrum van Averbode, vlakbij Dorpsplein waar er een markt op dinsdag is en op fietsafstand van station. Kleinschaliger residentie.Keuze tussen open of volledig afgesloten autostaanplaats.Met kelderbergingen. Hogere graad van afwerking reeds voorzien in budget.Nog beschikbaar in blok van 5 met ingang Prins De Merodelaan: 2 gelijkvloerse appartementen van resp.123m² (3 slpk.) en 135 m² (2 slpk.). Het appartement vlak naast de dorpskerk heeft als grote troeven een terras van 27m² (NO) en een terras op het westen van 10m², volledig omgeven door het groen. Er zijn 3 slpk. (11,12 en 9m² of twee van 12m² en 20m² met dressing van 6m² in annex), alsook een badkamer en een douchekamer. De vierkante zithoek met terras in annex baadt in de avondzon en grenst aan terras aan de voorkant. Ze is afzonderlijke gelegen van de grote woonkeuken die grenst aan het noordterras en uitziet op het natuurschoon. Achter de keuken, is er een grote, comfortabele berging.Reken als totaalprijs voor een volledig en hoogwaardig afgewerkt appartement zo'n 475.000 euro incl. BTW, registratierechten, kelderberging en afgesloten garage in de kelderberging. Voor het appartement ernaast betaal je incl. bijkomende kosten, kelderberging en afgelsoten autostaanplaats zo'n 465.000 euro. Het is groter, maar heeft maar enkel een groot oostgericht terras.De slaapkamers zijn 16 en 12m² en de dressing 6m².Voor het overige is de indeling heel gelijkaardig. Oplevering voorzien najaar 2025. Lift in gebouw tot op kelderniveau. Detailinfo op www.immolissens.be
Energie
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 355.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
130
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
37
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Appartementsblok
Lift
Ja
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!