> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Appartement > Penthouse van 110m² met uniek uitzicht en 2slk.
Nieuw

Penthouse van 110m² met uniek uitzicht en 2slk.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110.96 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het hart van Scherpenheuvel, op de bovenste verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject, vind je dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk penthouse van maar liefst 110 m². Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je omringd door licht, ruimte en adembenemende zichten in alle windrichtingen. Vanuit de leefruimte en het grote zuid-oost gerichte terras van 24 m² geniet je van een postkaartwaardig uitzicht op de Basiliek van Scherpenheuvel, het Zichems veld en in de verte zelfs op de Abdij van Averbode.

Het penthouse is bereikbaar met de lift en biedt volop privacy dankzij de aparte toegang via een gaanderij. De leefruimte met open keuken van 40 m², voorzien van een lichtstraat, loopt naadloos over naar het terras. De keuken kan je nog zelf bepalen. Het penthouse beschikt verder over twee ruime slaapkamers van 12 m² en 16 m², een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. Tenslotte omschrijven we een grote berging. Alles is hoogwaardig afgewerkt met grote keramische tegels en fineerparketvloeren in de kamers.

Ook op technisch vlak blinkt dit appartement uit. De geothermische warrmtepomp met vloerverwarming zorgt voor duurzame warmte in de winter en passieve koeling tijdens warme zomerdagen. Dankzij de zonnepanelen en het driedubbel glas is dit penthouse niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor de toekomst.

Er is de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €26.500 en een private berging voor €10.000. Bovendien kan je – indien je voldoet aan de voorwaarden – genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. Daarmee komt het appartement, inclusief berging, parking, registratie, aansluitkosten en btw, op €495.000 (of €546.000 aan 21% btw).

Dit is een unieke kans om te wonen op een buitengewone plek met fantastische zichten, goede bereikbaarheid hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Slechts één penthouse beschikbaar – wees er snel bij en ontdek zelf de rust, ruimte en luxe die dit prachtige appartement te bieden heeft!

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 110.96
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 24
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
NOORDERVEST 24 / 03.01 SCHERPENHEUVEL
Penthouse van 110m² met uniek uitzicht en 2slk. foto {{pictureIndex}}

Penthouse van 110m² met uniek uitzicht en 2slk.

€ 415.000

Noordervest 24/03.01 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden