NIEUWBOUW WONING MET 5 SLPKS TE SCHERPENHEUVEL!
€ 495.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 194.81 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Tiensestraat te Scherpenheuvel, vindt u deze energiezuinige woning (15 zonnepanelen, E-peil 10) met 5 slaapkamers. De woning werd in 2020 in moderne stijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 24ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
HOB - Bouwjaar 2020 - Oppervlakte 5a 24ca - Bewoonbare oppervlakte 194 m2 - Slaapkamers aantal: 5 - Badkamers aantal: 1 - Zonnepanelen - E-peil 10 - Regenwaterput 5.000l - Elektriciteit conform - Vasco ventilatie D-systeem
GELIJKVLOERS
De inkomhal met gastentoilet, zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne leefruimte met groot schuifraam voor maximum lichtinval en open keuken met kookeiland en alle modern comfort. De tuin werd voorzien van een zonnig terras. Vanuit de tuin heeft u een mooi groen zicht op de prachtige omgeving.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal die de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel onderverdeelt.
2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), condenserende gaswandketel Viessmann, conforme elektriciteit, Vasco ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
HOB - Bouwjaar 2020 - Oppervlakte 5a 24ca - Bewoonbare oppervlakte 194 m2 - Slaapkamers aantal: 5 - Badkamers aantal: 1 - Zonnepanelen - E-peil 10 - Regenwaterput 5.000l - Elektriciteit conform - Vasco ventilatie D-systeem
GELIJKVLOERS
De inkomhal met gastentoilet, zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne leefruimte met groot schuifraam voor maximum lichtinval en open keuken met kookeiland en alle modern comfort. De tuin werd voorzien van een zonnig terras. Vanuit de tuin heeft u een mooi groen zicht op de prachtige omgeving.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal die de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel onderverdeelt.
2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte.
Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), condenserende gaswandketel Viessmann, conforme elektriciteit, Vasco ventilatie D-systeem en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Energie
 |
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Tiensestraat 139/A - 3270 Scherpenheuvel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194.81 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Tiensestraat 139A 3271 Zichem
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025