Nieuw Virtual tour
Gezellige woning met diepe tuin in Scherpenheuvel
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze gezellige woning, gelegen in de Schuurwaverstraat 37 te Scherpenheuvel. De ligging is ideaal, vlakbij de prachtige Basiliek van Scherpenheuvel en met een vlotte verbinding naar omliggende gebieden. Deze woning biedt een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is recentelijk gerenoveerd (tussen 2017 en nu) en beschikt over een gunstig EPC label D. Bovendien is de elektrische keuring conform en er is geen renovatieplicht, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 397 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een fijne buitenruimte. De gesloten bebouwing omvat een diepe tuin, die een oase van rust biedt. Een bijzonder pluspunt is het padje achteraan in de tuin dat direct toegang verleent naar de Basilieklaan. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Scherpenheuvel.
Indeling
Kelder: Technische ruimte en opslagplaats
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, terras
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolder: Zeer veel ruimte, mogelijkheid tot het maken van 2 extra slaapkamers
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 397 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een fijne buitenruimte. De gesloten bebouwing omvat een diepe tuin, die een oase van rust biedt. Een bijzonder pluspunt is het padje achteraan in de tuin dat direct toegang verleent naar de Basilieklaan. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Scherpenheuvel.
Indeling
Kelder: Technische ruimte en opslagplaats
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, terras
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolder: Zeer veel ruimte, mogelijkheid tot het maken van 2 extra slaapkamers
Energie
 |
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHSCH37
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025