> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Ideale starterswoning (2 slpk) met garage
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ideale starterswoning (2 slpk) met garage

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 97 m² bewoonbaar
  • 50 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stadswoning (2 slpk) met inpandige garage (bereikbaar langs de achterzijde aan de Kloosterstraat), pal in het historische centrum van Scherpenheuvel, met achteruitzicht op de kloostertuin.
Ideaal als starterswoning!
Binnenin is reeds een belangrijke aanzet gegeven tot vernieuwing: de verdiepingsvloeren werden vernieuwd (houten welfsels) en binnenindeling geoptimaliseerd.
Langs beide straatzijden van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. En laat dat nu net bij de meeste stadswoningen anders zijn.
Indeling gelijkvloers: inkomhal (langs de Noordervest), technische ruimte, garage. Op de 1e verdieping: overloop, toilet, vestiaire, keukenvertrek, tussenruimte die bvb. kan worden ingericht als ontbijthoek, bureelruimte (bibliotheekje), zuidgerichte leefruimte. Op de 2e verdieping: centraal halletje met koepel, slaapkamer 1 (10 m², slaapkamer 2 (17 m²), badkamer met ligbad en nachttoilet, aparte douchekamer.
Tof renovatieprojectje waarbij mits verbetering buitenschrijnwerk en beglazing, alsook aanpassing verwarmingsinstallatie (thans op hout), het energielabel nog verder kan worden verbeterd.
Meer foto's en documentatie op www.immolissens.be

Stadswoning (2 slpk) met inpandige garage (bereikbaar langs de achterzijde aan de Kloosterstraat), pal in het historische centrum van Scherpenheuvel, met achteruitzicht op de kloostertuin.

Ideaal als starterswoning!

Binnenin is reeds een belangrijke aanzet gegeven tot vernieuwing: de verdiepingsvloeren werden vernieuwd (houten welfsels) en binnenindeling geoptimaliseerd.

Langs beide straatzijden van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. En laat dat nu net bij de meeste stadswoningen anders zijn.

Indeling gelijkvloers: inkomhal (langs de Noordervest), technische ruimte, garage. Op de 1e verdieping: overloop, toilet, vestiaire, keukenvertrek, tussenruimte die bvb. kan worden ingericht als ontbijthoek, bureelruimte (bibliotheekje), zuidgerichte leefruimte. Op de 2e verdieping: centraal halletje met koepel, slaapkamer 1 (10 m², slaapkamer 2 (17 m²), badkamer met ligbad en nachttoilet, aparte douchekamer.

Tof renovatieprojectje waarbij mits verbetering buitenschrijnwerk en beglazing, alsook aanpassing verwarmingsinstallatie (thans op hout), het energielabel nog verder kan worden verbeterd.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240227-0003156955-RES-1
  • Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Hout
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale starterswoning (2 slpk) met garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ideale starterswoning (2 slpk) met garage

Financieel


Prijs € 165.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 731

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 97
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Brandstof primaire verwarming Hout
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 50
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
NOORDERVEST 97 SCHERPENHEUVEL
Ideale starterswoning (2 slpk) met garage foto {{pictureIndex}}

Ideale starterswoning (2 slpk) met garage

€ 165.000

Noordervest 97 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.