Casco+ afwerking - Energiezuinige halfopen bebouwing
€ 429.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 932 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning die je volledig naar eigen smaak zelf kan afwerken? Dan is deze halfopen bebouwing in Scherpenheuvel de perfecte kans! Gelegen op een toplocatie, vlak bij de oprit E314 en op slechts 20 minuten van Leuven, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Scherpenheuvel en Aarschot, evenals diverse supermarkten, bevinden zich in de nabije omgeving.
Achter de charmante landelijke gevel schuilt een verrassend ruime woning met een doordachte indeling: een lichtrijke leefruimte van 40 m², een open keukenruimte van 15,4 m² en een aansluitende berging van 8 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van elk meer dan 17 m² en een badkamer van 12 m², met plaats voor een ligbad en douche.
De woning wordt verkocht in casco+ staat, wat betekent dat de ruwbouw volledig klaar is, inclusief:
- Buitenschrijnwerk
- Dak en isolatie
- Geplaatste technieken: elektriciteit, verwarming, sanitair en ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming met lucht-water warmtepomp
- Zonnepanelen en regenwaterput
De verdere afwerking zoals vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer wordt niet door de verkoper uitgevoerd en is volledig aan de koper om naar eigen smaak en budget te realiseren. Zo heb je volledige vrijheid om jouw droomwoning te creëren!
De woning ligt op een prachtig zuidgericht perceel van iets minder dan 10 are, met een aangelegd terras en een volledig omheinde tuin.
Prijs inclusief kosten
472.000 euro aan 6% btw
517.000 euro aan 21% btw
Wil jij deze woning zelf naar jouw eigen smaak afwerken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze woning toch laten afwerken? Dat behoort ook tot de mogelijkheden!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E22
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8.4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 10 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 932 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |