Ruime woonst met autostpl, centraal gelegen op 517 m²
Een pand van Lissens
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 517 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gunstig gelegen, heel ruime en bijzonder solide woning van het type open bebouwing op 5 a 17 ca met terras en hoger gelegen tuindeel met tuinhuis op het Westen (avondzon), maar ook leuk Noordterras.,Op wandelafstand van de pittoreske kern van centrum van Scherpenheuvel en vlakbij cultureel centrum, sporthal, buitenschoolse kinderopvang en toekomstig stadspark. De woning werd gebouwd in 1958, op een breder perceel, waardoor er parkeerruimte is op het terrein zelf. Het gaat om een degelijke, gewelfde woning, die wel aan een opfrisbeurt toe is (zie muren: papier werd afgetrokken, maar er is geen vocht). Ze werd wel reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over een inkomhal , lichte leefruimte aan de voorkant, aparte eetplaats, bureel of tweede zithoek met pelletkachel en zicht op de achtertuin, keuken met achteruitgang naar noordterras en doorgeefluik naar de leefruimte, wasplaats en douchekamer op het gelijkvloers. Met 3 slaapkamers op de verdieping (waarvan één gigantische die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers of bovenleefruimte) badkamer en tweede douchekamer op verdieping. De vertrekken zijn dus wel op te frissen, maar het huis bijzonder goed van indeling, ligging en en structuur. Met zolder en kelder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, maar kan makkelijk energetisch verbeterd worden. Veel meer foto's op www.lissens.be
Gunstig gelegen, heel ruime en bijzonder solide woning van het type open bebouwing op 5 a 17 ca met terras en hoger gelegen tuindeel met tuinhuis op het Westen (avondzon), maar ook leuk Noordterras.,Op wandelafstand van de pittoreske kern van centrum van Scherpenheuvel en vlakbij cultureel centrum, sporthal, buitenschoolse kinderopvang en toekomstig stadspark. De woning werd gebouwd in 1958, op een breder perceel, waardoor er parkeerruimte is op het terrein zelf. Het gaat om een degelijke, gewelfde woning, die wel aan een opfrisbeurt toe is (zie muren: papier werd afgetrokken, maar er is geen vocht). Ze werd wel reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over een inkomhal , lichte leefruimte aan de voorkant, aparte eetplaats, bureel of tweede zithoek met pelletkachel en zicht op de achtertuin, keuken met achteruitgang naar noordterras en doorgeefluik naar de leefruimte, wasplaats en douchekamer op het gelijkvloers. Met 3 slaapkamers op de verdieping (waarvan één gigantische die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers of bovenleefruimte) badkamer en tweede douchekamer op verdieping. De vertrekken zijn dus wel op te frissen, maar het huis bijzonder goed van indeling, ligging en structuur. Met zolder en kelder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, maar kan makkelijk energetisch verbeterd worden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240403-00031999984-RES-1
- Energieverbruik: 737 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ABA_24098A023800K003_20240296220.pdf
- ABA_24098A023800W003_20240296219.pdf
- AIA Koningin Astridstraat 37, Scherpenheuvel Zichem.pdf
- Certificaat-20240403-0003199985-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis.pdf
- VGI_Uittreksel_2024-04-16 06_06_49Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2024-04-16 06_15_47Z.pdf
- VIP-00185590 (1).pdf
- Keuring ACEG ondergr stookolietank ROOD 19042024.pdf
Financieel
Prijs | € 262.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 817 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 517 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |