Prachtige stadstuin, in 2018 gerenoveerd, label C,
Een pand van Lissens
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare, in 2018 volledig gerenoveerde woning met prachtige stadstuin, inpandig te bereiken via het tuinniveau of stalen draaitrap vanop terras . Rustiger gelegen, maar ook op boogscheut van levendige centrum.
Met statige inkomhal, royale leefruimte (ingedeeld in ingerichte bureelhoek aan de voorkant, gezellige zitkamer en uitmondend in grote en lichte leefkeuken met aansluitend een groot terras op het Oosten.
Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer op niveau 1, alsook een ruim ingericht vertrek onder het volledig vernieuwde, geïsoleerde dak.
Er is ook nog een kelderruimte met raam en achterdeur naar de tuin, wat ideaal is om nog verder af te werken als thuiskantoor, hobby-of repetitieruimte (annex overdekt terras). Erachter is ook nog bergruimte.
De centrale verwarming fungeert op aardgas en op enkele kleine aandachtspuntjes na, is de elektrische installatie volledig conform. Met label C (229, die dus B al benadert). Met extra isolerende beglazing.
Met je fietsen en afvalcontainers kan je weg via paadje aan de achterkant van de tuin, waar tevens een berging is.
De foto's spreken voor zich, al begint de tuin pas in bloei te komen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250327-0001704813-RES-6
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- bodemattest ABA_24098A022700H002_20250264963.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0286207-20_3_2025.pdf
- epc 27032025 energielabel C Koningin_Astridstraat_22_Scherpenheuvel.pdf
- export-cadgis (21).pdf
- Gewestinfo-O2025-0286203-20_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0286206-20_3_2025.pdf
- kadastraal plan.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0286209-20_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0286204-20_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0286208-20_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0286205-20_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 260 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |