> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Gerenoveerde woning met gunstig EPC en een zee aan ruimte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gerenoveerde woning met gunstig EPC en een zee aan ruimte

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 275 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtige, ruime gerenoveerde woning in Scherpenheuvel! Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordacht interieurconcept ontworpen door een vooraanstaand interieurontwerper uit de regio, is dit de perfecte plek voor wie stijl en comfort zoekt. De woning is uitstekend gelegen, op een steenworp van het stadscentrum van Scherpenheuvel, met het station van Diest en de oprit naar de autosnelweg op slechts 7 minuten rijden. Zo geniet je van een vlotte verbinding, zowel richting Leuven-Brussel als Hasselt. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte en een klassevolle keuken uitgerust met A-merk toestellen, composieten blad en een praktische indeling, van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. Verder vinden we een praktische wasplaats en een gastentoilet in de inkomhal. Op verdieping één vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, design-meubel en nachttoilet. Op zolderverdieping treffen we tenslotte een balzaal van een slaapkamer, die de verbeelding wekt om in te richten als een lofkamer. Bovendien is de woning energiezuinig: alle isolatie voldoet aan de norm en door het plaatsen van zonnepanelen op het zuid-dak, is een EPC-score A zonder grote investering haalbaar. In de gezellige tuin vind je een vergund bijgebouw, perfect voor extra opslag. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde kelder en een inpandige garage. Kortom, een uitzonderlijke woning op een toplocatie! Meer info via www.lissens.be.




Ontdek deze prachtige, ruime gerenoveerde woning in Scherpenheuvel! Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordacht interieurconcept ontworpen door een vooraanstaand interieurontwerper uit de regio, is dit de perfecte plek voor wie stijl en comfort zoekt.

De woning is uitstekend gelegen, op een steenworp van het stadscentrum van Scherpenheuvel, met het station van Diest en de oprit naar de autosnelweg op slechts 7 minuten rijden. Zo geniet je van een vlotte verbinding, zowel richting Leuven-Brussel als Hasselt.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte en een klassevolle keuken uitgerust met A-merk toestellen, composieten blad en een praktische indeling, van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. Verder vinden we een praktische wasplaats en een gastentoilet in de inkomhal. Op verdieping één vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, design-meubel en nachttoilet. Op de zolderverdieping treffen we tenslotte een balzaal van een slaapkamer, die de verbeelding wekt om in te richten als een loft-kamer.

Bovendien is de woning energiezuinig: alle isolatie voldoet aan de norm en door het plaatsen van zonnepanelen op het zuid-dak, is een EPC-score A zonder grote investering haalbaar.

In de gezellige tuin vind je een vergund bijgebouw, perfect voor extra opslag.

Verder beschikt de woning over een geïsoleerde kelder en een inpandige garage.

Kortom, een uitzonderlijke woning op een toplocatie!

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240212-0003101384-RES-1
  • Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 666

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 213
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 275
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
DIESTSESTRAAT 64 SCHERPENHEUVEL
Gerenoveerde woning met gunstig EPC en een zee aan ruimte foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde woning met gunstig EPC en een zee aan ruimte

€ 410.000

Diestsestraat 64 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.