Gerenoveerde woning met gunstig EPC en een zee aan ruimte
€ 410.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, ruime gerenoveerde woning in Scherpenheuvel! Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordacht interieurconcept ontworpen door een vooraanstaand interieurontwerper uit de regio, is dit de perfecte plek voor wie stijl en comfort zoekt. De woning is uitstekend gelegen, op een steenworp van het stadscentrum van Scherpenheuvel, met het station van Diest en de oprit naar de autosnelweg op slechts 7 minuten rijden. Zo geniet je van een vlotte verbinding, zowel richting Leuven-Brussel als Hasselt. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte en een klassevolle keuken uitgerust met A-merk toestellen, composieten blad en een praktische indeling, van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. Verder vinden we een praktische wasplaats en een gastentoilet in de inkomhal. Op verdieping één vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, design-meubel en nachttoilet. Op zolderverdieping treffen we tenslotte een balzaal van een slaapkamer, die de verbeelding wekt om in te richten als een lofkamer. Bovendien is de woning energiezuinig: alle isolatie voldoet aan de norm en door het plaatsen van zonnepanelen op het zuid-dak, is een EPC-score A zonder grote investering haalbaar. In de gezellige tuin vind je een vergund bijgebouw, perfect voor extra opslag. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde kelder en een inpandige garage. Kortom, een uitzonderlijke woning op een toplocatie! Meer info via www.lissens.be.
Ontdek deze prachtige, ruime gerenoveerde woning in Scherpenheuvel! Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een doordacht interieurconcept ontworpen door een vooraanstaand interieurontwerper uit de regio, is dit de perfecte plek voor wie stijl en comfort zoekt.
De woning is uitstekend gelegen, op een steenworp van het stadscentrum van Scherpenheuvel, met het station van Diest en de oprit naar de autosnelweg op slechts 7 minuten rijden. Zo geniet je van een vlotte verbinding, zowel richting Leuven-Brussel als Hasselt.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte en een klassevolle keuken uitgerust met A-merk toestellen, composieten blad en een praktische indeling, van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. Verder vinden we een praktische wasplaats en een gastentoilet in de inkomhal. Op verdieping één vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, design-meubel en nachttoilet. Op de zolderverdieping treffen we tenslotte een balzaal van een slaapkamer, die de verbeelding wekt om in te richten als een loft-kamer.
Bovendien is de woning energiezuinig: alle isolatie voldoet aan de norm en door het plaatsen van zonnepanelen op het zuid-dak, is een EPC-score A zonder grote investering haalbaar.
In de gezellige tuin vind je een vergund bijgebouw, perfect voor extra opslag.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerde kelder en een inpandige garage.
Kortom, een uitzonderlijke woning op een toplocatie!
Energie
- EPC Certificaat: 20240212-0003101384-RES-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 410.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 275 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |