Burgershuis bwj. 1920 met zuidgerichte tuin
€ 360.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervol burgershuis op 7a70ca met zuidgerichte tuin, opgetrokken in de jaren '20 in de pittoreske omgeving van de Basiliek. Reeds zeer degelijk gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...), terwijl aan de achterkant een splinternieuw en bijzonder aangenaam en licht keukenvertrek annex bureel en noordterras werd ingericht met zicht op de tuin. Tot in de puntjes vergund (vergunning achterbouw 2002) en met label C (score 254) . Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op niveau 2, waar reeds een grote slpk. is. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort en laadpaal aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Met heel wat berg- en stockageruimte . De tuin is ook via de achterkant te bereiken, waar extra parkeerplaatsen zijn en vergund tuingebouw (2011) voor mobilhome, caravan of oldtimer(s). Verwarming op aardgas, Geïsoleerd dak, bedekt met natuurleien (geen asbest). Zonnepanelen aanwezig sinds midden 2017.
Energie
- EPC Certificaat: 20240503-0003235664-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- bodemattest ABA_24098A018600B002_20240389228.pdf
- bodemattest ABA_24098A018900R000_20240389227.pdf
- bodemattest ABA_24098A057707K000_20240389226.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0390570-26_4_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0390577-26_4_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0390594-26_4_2024.pdf
- export-cadgis (1).pdf
- Gewestinfo-O2024-0390566-26_4_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0390580-26_4_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0390588-26_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0390571-26_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0390579-26_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0390598-26_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0390572-26_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0390582-26_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0390593-26_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0390569-26_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0390583-26_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0390597-26_4_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0390568-26_4_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0390581-26_4_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0390590-26_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0390567-26_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0390584-26_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0390596-26_4_2024.pdf
- EPC 20240503-0003235664-RES-1-signed.pdf
- Asbestattest Diestsestraat 16 Scherpenheuvel Zichem.pdf
Financieel
Prijs | € 360.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 174 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 770 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |