Herenhuis nabij Basiliek in topvorm met prachtige tuinzijde en veel ruimte
€ 360.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, karaktervolle woning op een boogscheut van de Basiliek en haar pittoreske omgeving bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot zuidgerichte tuindeel. Dit burgershuis reeds een grondige renovatie achter de rug, waardoor het een energielabel C scoort. De authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte bleven zo goed mogelijk behouden (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...), terwijl aan de achterkant een splinternieuw en bijzonder aangenaam en licht keukenvertrek werd ingericht. Dit geeft uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Met heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s). In de tuin is het heerlijk vertoeven. Je vergeet werkelijk dat je in het centrum van Scherpenheuvel bent. Verwarming op aardgas, dak in natuurleien. Afspraak en verdere info te bekomen via 013/77 51 63.
Instapklare, karaktervolle woning op een boogscheut van de Basiliek en haar pittoreske omgeving bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot zuidgerichte tuindeel. Dit burgershuis reeds een grondige renovatie achter de rug, waardoor het een energielabel C scoort. De authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte bleven zo goed mogelijk behouden (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...), terwijl aan de achterkant een splinternieuw en bijzonder aangenaam en licht keukenvertrek werd ingericht. Dit geeft uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Met heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s). In de tuin is het heerlijk vertoeven. Je vergeet werkelijk dat je in het centrum van Scherpenheuvel bent. Verwarming op aardgas, dak in natuurleien.
Energie
- EPC Certificaat: 20240503-0003235664-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 360.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 174 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 770 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |