> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Herenhuis nabij Basiliek in topvorm met prachtige tuinzijde en veel ruimte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Herenhuis nabij Basiliek in topvorm met prachtige tuinzijde en veel ruimte

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 770 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare, karaktervolle woning op een boogscheut van de Basiliek en haar pittoreske omgeving bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot zuidgerichte tuindeel. Dit burgershuis reeds een grondige renovatie achter de rug, waardoor het een C scoort qua energielabel. De authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte bleven zo goed mogelijk (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...) behouden, terwijl aan de achterkant een splinternieuw en bijzonder aangenaam en licht keukenvertrek werd ingericht. Dit geeft uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Hier klopt het hart van dit huis, want het is er heerlijk vertoeven ! Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Met heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s).Dak in natuurleien.Afspraak en verdere info te bekomen via 013/77 51 63.




Instapklare, karaktervolle woning op een boogscheut van de Basiliek en haar pittoreske omgeving bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot zuidgerichte tuindeel. Dit burgershuis reeds een grondige renovatie achter de rug, waardoor het een C scoort qua energielabel. De authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte bleven zo goed mogelijk (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...) behouden, terwijl aan de achterkant een splinternieuw en bijzonder aangenaam en licht keukenvertrek werd ingericht. Dit geeft uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Hier klopt het hart van dit huis, want het is er heerlijk vertoeven  ! Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats,  nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde).  Met heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s).Dak in natuurleien.

 

 

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240503-0003235664-RES-1
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 385.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 770
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 7
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
DIESTSESTRAAT 16 SCHERPENHEUVEL
Herenhuis nabij Basiliek in topvorm met prachtige tuinzijde en veel ruimte  foto {{pictureIndex}}

Herenhuis nabij Basiliek in topvorm met prachtige tuinzijde en veel ruimte

€ 385.000

Diestsestraat 16 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.