Instapklaar, label B, met grote patio, veel bergruimte en ook nog mogelijk 5 slpk.
€ 369.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Recent gerenoveerde woning met grote patio ( onderhoudsvriendelijk, maar toch meer dan voldoende buitenruimte) en met extra veel bergruimte (vooraan in gebouw voor fietsen, vuilbakken, moto enz., achterkant gebouw, buitenberging en zolder).Met drie (maar mogelijk ook 5) grote slaapkamers. Nabij het centrum van Scherpenheuvel en op een vlotte verbinding naar Diest. In deze woning komen comfort en stijl harmonieus samen. Met aparte inkomhal en een zonnige en lichte leefruimte met onmiddelijke toegang tot het aangename zuidgerichte binnenterras met berging, maar ook tot de grote woonkeuken. Deze keuken met eiland vormt een eyecatcher in de ruimte door haar hoogwaade afwerkingsgraad en haar vele kastruimte. Er kan ook nog een eethoek of extra zithoekje ingericht worden. Grenzend hieraan vind je nog een heel ruime berging en een toilet. Op de verdieping beschrijven we drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer waar u naar hartelust kunt genieten van een ontspannend bad of een verfrissende douche. De zolder heeft het potentieel om bijkomende kamers te herbergen door haar vaste trapte. Met 3 parkeerplaatsen op eigen perceel en een bushalte vlakbij de deur. Rolluiken aanwezig. Buitenmuren geïsoleerd. Elektriciteit conform. Asbestveilig. Gunstig EPC B, wat door het plaatsen van zonnepanelen vlotjes een label A bereikt. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
Hoogwaardig gerenoveerde woning met groot binnenterras van maar liefst 25m² (excl.bergruimte in bijgebouw - onderhoudsvriendelijk, maar toch voldoende buitenruimte) en met 3 (maar mogelijk ook 5) slaapkamers, nabij het centrum van Scherpenheuvel en op een vlotte verbinding naar Diest.
In deze woning komen comfort en stijl harmonieus samen, wat zich vertaalt in een weloverwogen materiaalkeuze.
Bij het binnenkomen van de leefruimte ervaar je vrijwel het doorzoneffect dat in dit vertrekt heerst. Van hieruit is er een onmiddelijke toegang tot het aangename zuidgerichte binnenterras met berging, maar ook tot de keuken. Deze keuken met eiland vormt een eyecatcher in de ruimte door haar afwerkingsgraad en haar vele kastruimte. Er kan ook nog een eethoek of extra zithoekje ingericht worden. Grenzend hieraan vind je nog een heel ruime berging en een toilet.
Op de verdieping beschrijven we drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer waar u naar hartelust kunt genieten van een ontspannend bad of een verfrissende douche.
De zolder heeft het potentieel om bijkomende kamers te herbergen door haar vaste trap, maar biedt evenzeer een handige bergruimte.
Met 3 parkeerplaatsen op eigen perceel, een handige garage en een bushalte vlakbij de deur.
Rolluiken aanwezig. Buitenmuren geïsoleerd. Elektriciteit conform. Asbestveilig. Voorbereidende werken voor laadpaal en zonnepanelen reeds uitgevoerd. Gunstig EPC B, wat door het plaatsen van zonnepanelen vlotjes een label A bereikt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240313-0003161627-RES-1
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens