> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > 5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 237 m² bewoonbaar
  • 1786 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Heel degelijke villawoning bwj. 1972 met geliefde residentiële ligging op wandelafstand van centrum van Scherpenheuvel. Op perceel van 17a68, volledig omgeven door weiland (aan achterzijde). Op nog geen 2 minuten van de oprit E314. Alle leefvertrekken (en de woonveranda naast de keuken) zijn volledig gericht op de noordoostgerichte tuin, zoals je duidelijk op de foto's kunt zien. Vanuit je zetel heb je er een magnifiek zicht op. Op het gelijkvloers is er een standingvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire . Links ervan is een bureelruimte van 14m². Ernaast een badkamer. Aan de andere kant is de royale en brede leefruimte met grote raampartijen en haard, een afzonderlijke eetplaats en een praktische keuken annex gezellig verandavertrek. Verder is er een inpandige garage voor maar liefst 3 wagens aan de achterkant van het gebouw. Op de verdieping vinden we een ruime nachthal (18m²) , vier werkelijk grote slaapkamers (16, 16, 20 en 20m²) en een tweede badkamer. Een ware opportuniteit aan deze woning is de kelderverdieping op tuinniveau . Door de kelder en andere bergingen, is er aan bergruimte geen gebrek. Met recentere verwarmingsinstallatie op stookolie.

 

 

 

 

 

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230918-0002991740-RES-1
  • Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: 5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: 5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.113

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 237
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1786
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
BALLAARSTRAAT 14 SCHERPENHEUVEL
5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied foto {{pictureIndex}}

5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied

€ 399.000

Ballaarstraat 14 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.