Nieuwbouw BEN-woning met 3slk in geliefde wijk
€ 495.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 446 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een geliefde wijk, op wandelafstand van het stadscentrum en de Colruyt, vind je deze recente BEN-woning (E-peil 4) uit 2023. De woning werd hoogwaardig afgewerkt en combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid, dankzij 15 zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatie C+ en zonnescreens.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een mooie grote tegelvloer en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met Siemens-toestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats met achterdeur en een inpandige garage.
De trap naar de bovenverdieping komt uit in de leefruimte, waarna je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder vind je een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart nachttoilet en een handige bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnige dagen en optimaal woonplezier.
Instapklaar, energiezuinig en luxueus afgewerkt! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2021168595/EP18437/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 6 kWh/m²/jaar
- E-peil: E4
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0207733-27_2_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0207735-27_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0207736-27_2_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0207737-27_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0207732-27_2_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0207734-27_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0207731-27_2_2025.pdf
- EPC bouw.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.069 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 446 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |