> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Nieuwbouw BEN-woning met 3slk in geliefde wijk

Nieuwbouw BEN-woning met 3slk in geliefde wijk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 446 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een geliefde wijk, op wandelafstand van het stadscentrum en de Colruyt, vind je deze recente BEN-woning (E-peil 4) uit 2023. De woning werd hoogwaardig afgewerkt en combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid, dankzij 15 zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatie C+ en zonnescreens.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een mooie grote tegelvloer en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met Siemens-toestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats met achterdeur en een inpandige garage.

De trap naar de bovenverdieping komt uit in de leefruimte, waarna je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder vind je een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart nachttoilet en een handige bergruimte.

Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnige dagen en optimaal woonplezier.

Instapklaar, energiezuinig en luxueus afgewerkt! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2021168595/EP18437/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 6 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E4
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.069
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 189
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 446
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
APPELLAAN 25 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Nieuwbouw BEN-woning met 3slk in geliefde wijk foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouw BEN-woning met 3slk in geliefde wijk

€ 495.000

Appellaan 25 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden